Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - lokal handlowy 102 m2 na parterze w doskonałej lokalizacji! Możliwość!
RIJEKA, CENTRUM - przestrzeń biurowa o powierzchni 102 m2 na parterze w doskonałej lokalizacji! Okazja! W samym centrum Rijeki, na parterze, nowo wyremontowana, wysokiej klasy przestrzeń biurowa o powierzchni 102 m2 przeznaczona do wszelkich celów. Przestrzeń biurowa posiada dwa okna i jest klimatyzowana. Bardzo popularna lokalizacja, blisko szkoły, uczelni i dwóch hoteli. NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!! Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej rzadkiej okazji! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 873 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 717 €/m²

Różnica względem mediany +42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 763 €/m²–3 110 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

270096

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia