Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - poslovni prostor 102 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji! Prilika!
RIJEKA, CENTAR - poslovni prostor 102 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji! PRILIKA!
U samom centru Rijeke, u prizemlju prodaje se novoadaptirani vrhunski poslovni prostor za sve namjene površine 102 m2.

Poslovni prostor ima dva izloga i klimatiziran je.
Izuzetno frekventna lokacija, blizina škole ,fakulteta i dva hotela.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 873 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 717 €/m²

Razlika od medijana +42,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 763 €/m²–3 110 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

102 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

270096

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 873 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia