Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, upravené kancelárske priestory, 57m2
Ponúkame obchodné priestory na výnimočnej lokalite, len pár krokov od Korza! Tento priestor o rozlohe 57 m2 je dokonale prispôsobený pre viacero obchodných účelov. Skladá sa z jednej priestrannej a svetlej miestnosti a moderného vybaveného toalety. Nedávna kompletná rekonštrukcia vám poskytuje moderné a funkčné prostredie, pričom klimatizácia a PVC výplne zaručujú komfort a energetickú úspornosť. Priestor sa nachádza v prízemí historickej budovy, čo pridáva šarm a jedinečnú atmosféru. Táto vynikajúca lokalita s ľahkým prístupom ku všetkým dôležitým službám a dopravným spojeniam robí tento priestor ideálnym pre rôzne účely, vrátane kancelárskeho podnikania, umeleckého štúdia alebo iných obchodných aktivít. Využite príležitosť a vytvorte úspešné podnikateľské prostredie v srdci mesta! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 386 €/m²

Medián podobných ponúk 1 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +211,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 408 €/m²–2 698 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 1 500 € · 48 m² 31 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

1

ID inzerátu

258564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia