Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum, zaadaptowana powierzchnia biurowa, 57m2
Oferujemy lokale użytkowe w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od Korzo! Ta przestrzeń o powierzchni 57 m2 jest doskonale przystosowana do wielu zastosowań biznesowych. Składa się z jednej przestronnej i jasnej sali oraz nowoczesnej, wyposażonej toalety. Niedawny, kompletny remont zapewnia nowoczesne i funkcjonalne otoczenie, a klimatyzacja i stolarka PVC gwarantują komfort oraz efektywność energetyczną. Lokal znajduje się na parterze zabytkowego budynku, co dodaje mu uroku i niepowtarzalnej atmosfery. Ta znakomita lokalizacja, z łatwym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i połączeń komunikacyjnych, czyni tę przestrzeń idealną do różnych celów, w tym biura, pracowni artystycznej czy innych działalności. Skorzystaj z okazji i stwórz udane środowisko biznesowe w sercu miasta! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 809 €/m²

Różnica względem mediany +142,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 238 €/m²–2 751 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

57 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

258564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia