Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, upravené kancelářské prostory, 57m2
Nabízíme obchodní prostory ve výjimečné lokalitě, jen pár kroků od Korzo!
Tento prostor 57m2 je dokonale přizpůsoben pro řadu obchodních účelů.
Skládá se z jednoho prostorného a světlého pokoje a moderně vybavené toalety.
Nedávná kompletní renovace poskytuje moderní a funkční prostředí, zatímco klimatizace a PVC truhlářství zaručují pohodlí a energetickou účinnost.
Prostor se nachází v přízemí historické budovy, která dodává šarm a jedinečnou atmosféru.
Tato vynikající poloha, se snadným přístupem ke všem důležitým vybavením a dopravním spojením, činí tento prostor ideální pro různé účely, včetně kancelářského podnikání, uměleckého studia nebo jiných obchodních aktivit.
Využijte příležitosti a vytvořte úspěšné podnikatelské prostředí v centru města!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 386 €/m²

Medián podobných nabídek 1 408 €/m²

Rozdíl proti mediánu +211,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 408 €/m²–2 698 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 1 500 € · 48 m² 31 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

258564

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia