Komerčné Milčetići

Malinska, Výnimočná vila s 9 apartmánmi, PP a bazénom, 350m od mora
Zprostredkovávame predaj obchodných priestorov s bytmi v Malinske s výnimočnou príležitosťou na investovanie a rozvoj! * Veľkosť: Celkovo 9 bytov s 4* plus registrovaný kancelársky priestor * Viacúčelové využitie: Ideálne pre bytový dom s obchodnými priestormi alebo registrovaný penzión * Potenciálny príjem: Možnosť prispôsobiť podnik podľa preferencií investora * Moderné vybavenie: Každý byt je vybavený moderným zariadením pre pohodlie hostí * Flexibilita: Príležitosť rozvíjať rôzne turistické a cateringové služby * Overený úspech: Úspešná prevádzka zariadenia doteraz zaručuje kontinuálny príjem * Investičná príležitosť: Atraktívna investičná možnosť v turistickom sektore s vysokým výnosom (možnosť podnikateľského pohľadu) POPIS BUDOVY: * Samostatná vila výnimočnej stavebnej kvality, 30 rokov stará (nedávno zrekonštruovaná s kvalitnými materiálmi a vybavením), s luxusnými prvkami a vkusnou výzdobou * Šarmantne zariadené byty spájajú moderný minimalizmus a rustikálne detaily * Celková využiteľná plocha približne 800 m2, pozostáva z 9 bytov a obchodného priestoru * Prízemie ponúka garáž, hobby priestor, letnú kuchyňu, salón pre hostí a obchodný priestor s veľkou terasou * 1. poschodie obsahuje 1s+db byt s terasou a dva 1sql byty s loggiami * 2. poschodie ponúka 2s+db byt s 3 balkónmi/terasou a 2 1sql byty s loggiami * 3. poschodie a podkrovie majú 3 byty (dva 1sql a 2s+db) * Krásny výhľad na more z prvého poschodia * Klimatizácia v každom byte * Ústredné kúrenie na pelety * Nainštalovaný solárny vykurovací systém * Menšie byty sú predávané s nábytkom, zatiaľ čo pre väčšie byty je nábytok dohodou * Kancelársky priestor je vhodný pre rôzne účely, ako kaviarne, raňajky pre hostí, masážny salón a podobne (priestor obsahuje otvorený salón približne 50 m2, toalety, kanceláriu a sklad) * Intímna slnečná zóna a bazén 29 m2 s terasou obchodného priestoru * Veľké parkovisko pre 9 vozidiel * Krásna a vkusne upravená záhrada LOKALITA: * Pokojná časť Malinske, iba 350 m od pláží * Prechádzka pozdĺž mora do centra Malinske a Vantačići * Obchod v blízkosti, ako aj reštaurácie a kaviarne * Pokojná štvrť s už postavenými dovolenkovými zariadeniami * Populárne pláže Rova, Draga a Rupa v blízkosti * Letisko Rijeka je vzdialené 19 km ÚČEL: * Viacrodinné využitie: Ideálne ako viacgeneračný rodinný dom alebo ako spoločná nehnuteľnosť medzi rodinami * Turistické apartmány: S 9 priestrannými bytmi je vila perfektná na prenájom turistom, čo umožňuje stály príjem počas turistickej sezóny * Registrovaný penzión: S registrovanými obchodnými priestormi má vila potenciál poskytovať penziónové služby, priťahovať hostí počas celého roka * Obchodné priestory: Obchodné priestory ponúkajú rôzne možnosti, ako kaviareň, raňajky pre hostí, masážny salón alebo akúkoľvek inú cateringovú alebo turistickú činnosť * Investičná príležitosť: S overeným úspechom a kontinuálnym príjmom predstavuje vila výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu v turistickom sektore Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto krásnej vily pri mori! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si prehliadku. Čisté vlastníctvo a usporiadaná dokumentácia. Phone: +385 (0)91 577 3022 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1 000, pre všetky sumy menšie ako 40 000.