Lokal użytkowy Milčetići

Malinska, Wyjątkowa willa z 9 apartamentami, PP i basenem, 350m od morza
Pośredniczymy w sprzedaży lokali użytkowych z apartamentami w Malinskiej, oferując wyjątkową okazję inwestycyjną i rozwojową! * Rozmiar: Łącznie 9 apartamentów z 4* oraz zarejestrowaną powierzchnią biurową * Wielofunkcyjne przeznaczenie: Idealne jako budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi lub zarejestrowany pensjonat * Potencjalny przychód: Możliwość dostosowania działalności do preferencji inwestora * Nowoczesne udogodnienia: Każdy apartament wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia dla komfortu gości * Elastyczność: Możliwość rozwoju różnych usług turystycznych i gastronomicznych * Udowodniony sukces: Dotychczasowa udana działalność obiektu gwarantuje stały dochód * Okazja inwestycyjna: Atrakcyjna opcja inwestycyjna w sektorze turystycznym z wysokim zwrotem z inwestycji (możliwość wglądu w działalność) OPIS BUDYNKU: * Oddzielna willa o wyjątkowej jakości konstrukcji, 30 lat (ostatnio odnowiona z użyciem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia), z luksusowymi elementami i wyrafinowaną dekoracją * Uroczo urządzone apartamenty łączą nowoczesny minimalizm z rustykalnymi detalami * Całkowita powierzchnia użytkowa około 800 m2, składa się z 9 apartamentów i powierzchni biurowej * Parter oferuje garaż, przestrzeń hobbystyczną, letnią kuchnię, salon gościnny oraz powierzchnię biurową z dużym tarasem * 1. piętro zawiera apartament 1s+db z tarasem oraz dwa apartamenty 1sql z loggiami * 2. piętro oferuje apartament 2s+db z 3 balkonami/tarasem oraz 2 apartamenty 1sql z loggiami * 3. piętro i poddasze mają 3 apartamenty (dwa 1sql i 2s+db) * Piękny widok na morze z pierwszego piętra * Klimatyzacja w każdym apartamencie * Centralne ogrzewanie na pellety * Zainstalowany system ogrzewania słonecznego * Mniejsze apartamenty sprzedawane są z meblami, natomiast w większych meble dostarczane są na życzenie * Przestrzeń biurowa nadaje się do różnych celów, takich jak kawiarnie, śniadania dla gości, salon masażu itp. (przestrzeń zawiera otwarty salon o powierzchni około 50 m2, toalety, biuro i magazyn) * Intymny obszar do opalania i basen o powierzchni 29 m2 z tarasem przynależnym do powierzchni biurowej * Duży parking na 9 pojazdów * Piękny i gustownie urządzony ogród LOKALIZACJA: * Cicha część Malinskiej, zaledwie 350 m od plaż * Spacer wzdłuż morza do centrum Malinskiej i Vantačići * Sklep w pobliżu, a także restauracje i kawiarnie * Cicha dzielnica z już istniejącymi obiektami wypoczynkowymi * Popularne plaże Rova, Draga i Rupa w pobliżu * Lotnisko w Rijeka oddalone o 19 km PRZEZNACZENIE: * Użytkowanie wielorodzinne: Idealne jako dom wielopokoleniowy lub wspólna własność rodzin * Apartamenty turystyczne: Z 9 przestronnymi apartamentami willa jest idealna do wynajmu turystom, zapewniając stały dochód w sezonie turystycznym * Zarejestrowany pensjonat: Z zarejestrowanymi lokalami użytkowymi willa ma potencjał do świadczenia usług pensjonatowych, przyciągając gości przez cały rok * Lokale użytkowe: Lokale oferują różne możliwości, takie jak kawiarnia, śniadanie dla gości, salon masażu lub inne usługi gastronomiczne i turystyczne * Okazja inwestycyjna: Dzięki udowodnionemu sukcesowi i stałym przychodom willa stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z wysokim potencjałem zwrotu w sektorze turystycznym Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej pięknej willi nad morzem! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Czyste własności i uporządkowana dokumentacja. Phone: +385 (0)91 577 3022 Szanowni klienci, zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczącą w wysokości 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna prowizja agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000.