Gewerbefläche Milčetići

Malinska, Außergewöhnliche Villa mit 9 Wohnungen, PP und Swimmingpool, 350 m vom Meer entfernt
Wir vermitteln den Verkauf von Geschäftsraum mit Wohnungen in Malinska mit einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investitionen und Entwicklung!
* Größe: insgesamt 9 Wohnungen mit 4* plus registrierten Geschäftsraum
* Mehrzwecknutzung: Ideal für Mehrfamilienhaus mit Geschäftsraum oder registrierte Pension
* Potenzialeinkommen: Möglichkeit, das Geschäft an die Präferenzen des Anlegers anzupassen
* Moderne Einrichtungen: Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten für den Komfort der Gäste ausgestattet
* Flexibilität: Die Möglichkeit, verschiedene touristische und gastronomische Dienstleistungen zu entwickeln
* Bewährter Erfolg: Der bisherige erfolgreiche Betrieb der Anlage garantiert ein kontinuierliches Einkommen
* Investitionsmöglichkeit: Attraktive Option für Investitionen in den Tourismussektor mit hohem Return on Investment (Fähigkeit zur Einsicht in die Geschäftstätigkeit)
GESCHÄFTSBESCHREIBUNG:
* Freistehende Villa von außergewöhnlicher Bauqualität, 30 Jahre alt (seit einigen Jahren mit hochwertigen Materialien und Ausstattung renoviert), mit luxuriösen Elementen und raffinierter Einrichtung
* Charmant eingerichtete Apartments kombinieren modernen Minimalismus und rustikale Details
* Gesamtnutzfläche von ca. 800 m2, besteht aus 9 Wohnungen und Geschäftsraum
* Das Erdgeschoss bietet eine Garage, einen Hobbyraum, eine Sommerküche, eine Gästelounge und einen Geschäftsraum mit großer Terrasse
* 1. Stock enthält 1s+db Wohnung mit Terrasse und zwei 1skl Wohnungen mit Loggien
* 2. Stock verfügt über 2s+db Wohnung mit 3 Balkonen/Terrasse und 2 1skl Wohnungen mit Loggien
* 3. Stock und Dachgeschoss haben 3 Wohnungen (zwei 1skl und 2s+db)
* Schöne Aussicht auf das Meer vom ersten Stock
* Klimaanlage in jeder Wohnung
* Zentralheizung auf Pellets
* Installation für Solarheizung installiert
* Kleinere Wohnungen werden mit Möbeln verkauft, während für größere Wohnungen Möbel nach Vereinbarung
* Der Geschäftsraum eignet sich für verschiedene Zwecke wie Cafe, Frühstück für Gäste, Massagesalon und dergleichen (der Raum verfügt über einen offenen Salon von ca. 50 m2, Sanitär, Büro und Lager)
* Intime Sonnenterrasse und Schwimmbad von 29 m2 neben der Terrasse der Geschäftsräume
* Großer Parkplatz für 9 Fahrzeuge
* Schön und geschmackvoll eingerichteter Garten
STANDORT:
* Ruhiger Teil von Malinska, nur 350 m vom Strand entfernt
* Wanderweg am Meer entlang zum Zentrum von Malinska und Vantačić
* Shop in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés
* Ruhige Nachbarschaft mit bereits gebauten Ferienhäusern
* Beliebte Strände Rova, Draga und Rupa in der Nähe
* Flughafen Rijeka ist 19 km entfernt
ZWECK:
* Mehrfamilienhaus: Ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Gemeinschaftseigentum unter Familien
* Ferienappartements: Mit 9 geräumigen Apartments ist die Villa perfekt für Touristen geeignet, was ein konstantes Einkommen während der touristischen Saison ermöglicht
* Registrierte Pension: Mit einem registrierten Geschäftsraum hat die Villa das Potenzial, Dienstleistungen für Pensionsunterkünfte anzubieten, die Gäste das ganze Jahr über anziehen
* Geschäftsraum: Geschäftsraum bietet verschiedene Möglichkeiten wie Café, Frühstück für Gäste, Massagesalon oder jede andere Gastfreundschaft oder touristische Tätigkeit
* Investitionsmöglichkeit: Mit nachgewiesenem Erfolg und kontinuierlichem Einkommen stellt die Villa eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Return on Investment Potenzial im Tourismussektor dar
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Villa in der Nähe des Meeres zu werden!
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Sauberes Eigentum und ordentlicher Papierkram.
091 577 3022 Ivona Matić
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