Komerční Milčetići

Malinska, Výjimečná vila s 9 apartmány, PP a bazénem, ​​350 m od moře
Zprostředkováváme prodej obchodních prostor s byty v Malinska s výjimečnou příležitostí pro investice a rozvoj!
* Velikost: Celkem 9 bytů s 4* plus registrované kancelářské prostory
* Víceúčelové využití: Ideální pro bytový dům s obchodními prostory nebo registrovaným penzionem
* Potenciální příjem: Možnost přizpůsobit podnikání podle preferencí investora
* Moderní zařízení: Každý apartmán je vybaven moderním zařízením pro pohodlí hostů
Flexibilita: Příležitost k rozvoji různých turistických a stravovacích služeb
* Osvědčený úspěch: Dosavadní úspěšný provoz zařízení zaručuje trvalý příjem
* Investiční příležitost: atraktivní investiční možnost v odvětví cestovního ruchu s vysokou návratností investic (možnost podnikatelského vhledu)
POPIS BUDOV:
* Samostatná vila výjimečné stavební kvality, 30 let (nedávno renovovaný s kvalitními materiály a vybavením), s luxusními prvky a rafinované dekorace
* Okouzlující apartmány kombinují moderní minimalismus a rustikální detaily
* Celková užitná plocha přibližně 800 m2, se skládá z bytů 9 a obchodního prostoru
* Přízemí nabízí garáž, hobby prostor, letní kuchyň, salonek pro hosty a obchodní prostor s velkou terasou
* 1. patro obsahuje 1s + dB byt s terasou a dva byty 1sql s lodžií
* 2. patro nabízí 2s + dB byt s 3 balkony / terasa a 2 1sql apartmány s lodžií
* 3.floor a podkroví mají 3 apartmány (dva 1sql a 2s + dB)
* Krásný výhled na moře z prvního patra
* Klimatizace v každém apartmánu
* Ohřev centrálně na pelety
* Instalovaný solární topný systém
* Menší byty se prodávají s nábytkem, zatímco u větších bytů je nábytek po dohodě
* Kancelářské prostory jsou vhodné pro různé účely, jako jsou kavárny, snídaně pro hosty, masážní salon a podobně (prostor obsahuje open-air salon přibližně 50 m2, toalety, kanceláře a skladování)
* Intimní opalovací plocha a bazén 29 m2 s terasou obchodního prostoru
* Velké parkoviště pro vozidla 9
* Krásná a vkusně zdobená zahrada
POLOHA:
* Klidná část Malinska, pouze 350 m od pláže
* Procházka podél moře do centra Malinska a Vantačii
* Obchod v okolí, stejně jako restaurace a kavárny
* Klidná čtvrť s již postavenými rekreačními zařízeními
* Oblíbené pláže Rova, Draga a Rupa v okolí
* Rijeka letiště je 19 km pryč
ÚČEL:
Ideální jako vícegenerační rodinný dům nebo jako sdílený majetek mezi rodinami
* Turistické apartmány: S 9 prostorné apartmány, vila je ideální pro pronájem turistům, což umožňuje konstantní příjem během turistické sezóny
* Registrovaný penzion: S registrovanými obchodními prostory, vila má potenciál poskytovat služby penzionu, přitahuje hosty po celý rok
* Obchodní prostory: Obchodní prostory nabízejí různé možnosti, jako je kavárna, snídaně pro hosty, masážní salon nebo jiné cateringové nebo turistické aktivity
* Investiční příležitost: S prokázaným úspěchem a trvalým příjmem představuje vila výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti investic v odvětví cestovního ruchu
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této krásné vily u moře!
Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si prohlídku.
Čistě vlastnictví a spořádané papírování.
Telefon: +385 (0)91 577 3022
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci,
stejně jako pro shromažďování provizí, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura "Java nekretnine" jako autorizovaný realitní makléř, pro zprostředkování služby v době uzavření předsmlouvy nebo smlouvy:
- při nákupu účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny
- na nájemné 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.