Komerčné Umag

Umag, eko rezort, hotel & reštaurácia, na pozemku 7000 m2
UMAG, úžasný ekorezort s hotelom, reštauráciou a rodinným domom, s celkovou obytnou plochou 1.475 m2 na pozemku o rozlohe 7,000 m2. Vynikajúci nehnuteľnosť na investíciu, s dobre etablovaným podnikaním a množstvom príležitostí na rozšírenie! CENA NA DOPYT. Hotel a reštaurácia V komplexe sa nachádza kvalitne postavený hotel na štyroch poschodiach, s celkovou obytnou plochou 716 m2, s 15 dvojlôžkovými izbami, ktorý má dobre etablovanú prenájomnú činnosť. Vedľa hotela je pripojená reštaurácia a kuchyňa, ktoré spĺňajú všeobecné podnikateľské podmienky pre reštaurácie s oveľa väčším objemom hostí. Pri vstupe do hotela je moderná rustikálna recepcia s barom, zasadacou miestnosťou a informačnou zónou pre hostí. Každá z 15 izieb v hoteli je plne vybavená a má krásnu terasu, pričom časť izieb má výhľad na more. Pred hotelom sa nachádza vyhrievaný bazén o rozlohe 55 m2 s plážou, lehátkami a terasou na vychutnávanie špecialít miestnej rodinnej kuchyne. K dispozícii je aj samostatná sauna, soľová miestnosť a vyhrievaná jacuzzi. Hotel bol postavený pred niekoľkými rokmi z vysokokvalitných materiálov a každoročne sa vykonávajú práce na zlepšení kvality a hospodárnosti budovy. Je vybavený plynovým vykurovacím zariadením, klimatizáciou, solárnymi panelmi a ploché strechy zachytávajú vodu na údržbu priestranného záhrady. Kvalitné PVC vonkajšie okná s roletami a sieťkami proti hmyzu, nábytok na mieru, kamenné schodisko a vysokokvalitná keramika vo všetkých jednotkách. RODNINNÝ DOM s možnosťou spojenia s hotelom Vedľa hotela sa nachádza priestranný dom na 3 poschodiach s rozlohou 654 m2, ktorý je momentálne využívaný na bývanie, ale budúci zákazník s jednoduchou úpravou ho môže spojiť s existujúcim hotelom a zvýšiť kapacitu izieb pre ubytovanie hostí. Dom má veľkú obývaciu izbu s krbom a krásnu rustikálnu kuchyňu, 4 priestranné spálne, 6 kúpeľní. V suteréne je priestor pre hotelový personál, kotolňa a ďalšie pomocné miestnosti. Dom je postavený v rovnakej kvalite ako hotel, s doplnkovým podlahovým vykurovaním, a má ďalšiu pomocnú budovu o rozlohe 50 m2. NÁSLEDUJÚCI OBSAH Na priestrannej záhrade o rozlohe 7 000 m2 sa nachádza veľké parkovisko, krytý priestor na rekreáciu, spotrebiče a park obklopený krásnym zeleným lesom, kde je tiež malá farma pre hostí a ich deti. Hotel tiež ponúka svojim hosťom syr a med z vlastnej výroby. Na rozdiel od mnohých hotelov, tento nie je umiestnený pri pobreží, ale je vzdialený 5 km od mora a centra Umagu, aby mohol hosťom ponúknuť oveľa viac než more, keďže čoraz viac hľadajú pokoj, prírodné prostredie, čistý vzduch a odstup od davov a hluku. Táto atraktívna nehnuteľnosť s dobre etablovanou cateringovou činnosťou ponúka budúcemu majiteľovi množstvo príležitostí na ďalšie rozšírenie kapacity, alebo kombináciu práce a bývania na jednom mieste, v krásnej tichej lokalite, a zaručuje pomerne rýchly návrat investovaných prostriedkov. CENA NA ŽIADOST Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008