Lokal użytkowy Umag

Umag, ośrodek ekologiczny, hotel i restauracja, na działce 7000 m2
UMAG, wspaniały ekologicznymi kurort z hotelem, restauracją i domem rodzinnym, o łącznej powierzchni użytkowej 1.475 m2 na działce o powierzchni 7,000 m2. Doskonala nieruchomość inwestycyjna, z ugruntowaną działalnością i wieloma możliwościami rozbudowy! PRICE ON DEMAND. Hotel i Restauracja W kompleksie znajduje się wysokiej jakości hotel czteropiętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 716 m2, z 15 podwójnymi pokojami, który prowadzi ugruntowaną działalność wynajmu. Obok hotelu znajduje się przylegająca restauracja i kuchnia, które odpowiadają ogólnym warunkom działalności restauracji obsługującej znacznie większą liczbę gości. Przy wejściu do hotelu znajduje się nowoczesna rustykalna recepcja z barem, salą konferencyjną i strefą informacyjną dla gości. Każdy z 15 pokoi w hotelu jest w pełni wyposażony i posiada piękny taras, a część pokoi ma widok na morze. Przed hotelem znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 55 m2 z plażą z leżakami i tarasem do degustacji lokalnych specjałów kuchni rodzinnej. Dostępna jest także oddzielna sauna, pokój solny i podgrzewany jacuzzi. Hotel został wybudowany kilka lat temu z wysokiej jakości materiałów i każdego roku prowadzone są prace mające na celu poprawę jakości i efektywności budynku. Jest wyposażony w instalację grzewczą na gaz, klimatyzację, panele słoneczne, a płaskie dachy zbierają wodę do utrzymania przestronnego ogrodu. Wysokiej jakości okna zewnętrzne PVC z roletami i moskitierami, meble na wymiar, kamienna klatka schodowa oraz wysokiej jakości ceramika we wszystkich jednostkach. FAMILY HOUSE with the possibility of uniting with the hotel Obok hotelu znajduje się przestronny dom trzypiętrowy o powierzchni 654 m2, który jest obecnie wykorzystywany jako mieszkanie, ale przyszły nabywca przy prostym przystosowaniu może połączyć go z istniejącym hotelem i zwiększyć liczbę pokoi przeznaczonych dla gości. Dom posiada duży salon z kominkiem i piękną rustykalną kuchnię, 4 przestronne sypialnie, 6 łazienek. W piwnicy znajduje się pomieszczenie dla personelu hotelowego, kotłownia i inne pomieszczenia pomocnicze. Dom został wykonany w tej samej jakości co hotel, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym, oraz posiada dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 50 m2. FOLLOWING CONTENT Na przestronnym ogrodzie o powierzchni 7 000 m2 znajduje się duży parking, zadaszona strefa rekreacyjna, urządzenia oraz park otoczony pięknym zielonym lasem, w którym znajduje się także mała farma dla gości i ich dzieci. Hotel oferuje również swoim gościom ser i miód własnej produkcji. W przeciwieństwie do wielu hoteli, ten nie znajduje się nad brzegiem morza, lecz 5 km od morza i centrum Umagu, aby zaoferować gościom znacznie więcej niż morze, gdyż coraz częściej poszukują spokoju, naturalnego otoczenia, czystego powietrza i dystansu od tłumów i hałasu. Ta atrakcyjna nieruchomość z ugruntowaną działalnością gastronomiczną oferuje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszej rozbudowy pojemności lub połączenia pracy i zakwaterowania w jednym, w pięknej cichej lokalizacji, i gwarantuje stosunkowo szybki zwrot zainwestowanych środków. PRICE ON REQUEST For more information and sightseeing call +385/99/320-0008