Locaux commerciaux Umag

Umag, éco-resort, hôtel et restaurant, sur un terrain de 7000 m2
UMAG, un merveilleux éco‑resort avec un hôtel, un restaurant et une maison familiale, d’une surface habitable totale de 1 475 m2 sur un terrain de 7 000 m2. Excellent bien immobilier pour investissement, avec une activité bien établie et de nombreuses possibilités d’extension ! PRIX SUR DEMANDE. Hôtel et Restaurant Dans le complexe se trouve un hôtel de qualité construit sur quatre étages, d’une surface habitable totale de 716 m2, avec 15 chambres doubles, qui bénéficie d’une activité locative bien établie. À côté de l’hôtel se trouve le restaurant d’accompagnement et la cuisine qui correspondent aux conditions générales d’exploitation pour des restaurants d’un volume de clientèle beaucoup plus important. À l’entrée de l’hôtel se trouve une réception rustique moderne avec un bar, une salle de réunion et un espace d’information pour les clients. Chacune des 15 chambres de l’hôtel est entièrement équipée et possède une belle terrasse, et une partie des chambres offre une vue sur la mer. Devant l’hôtel se trouve une piscine chauffée de 55 m2 avec une plage de chaises longues et une terrasse pour profiter des délices de la cuisine familiale locale. Il y a également un sauna séparé, une salle de sel et un jacuzzi chauffé. L’hôtel a été construit il y a quelques années avec des matériaux de haute qualité et chaque année des travaux sont réalisés pour améliorer la qualité et l’économie du bâtiment. Il est équipé d’une installation de chauffage au gaz, de la climatisation, de panneaux solaires, et les toits plats collectent l’eau pour entretenir un vaste jardin. Menuiseries extérieures en PVC de qualité avec volets et moustiquaires, mobilier sur mesure, escalier en pierre et céramiques de haute qualité dans toutes les unités. MAISON FAMILIALE avec possibilité d’union avec l’hôtel À côté de l’hôtel se trouve une spacieuse maison sur 3 étages de 654 m2 qui est actuellement utilisée comme logement, mais le futur acquéreur, avec une simple adaptation, peut l’unir à l’hôtel existant et augmenter la capacité de chambres pour accueillir les clients. La maison comprend un grand salon avec cheminée et une belle cuisine rustique, 4 chambres spacieuses, 6 salles de bains. Au sous‑sol se trouve un espace pour le personnel de l’hôtel, une chaufferie et d’autres pièces auxiliaires. La maison est construite avec la même qualité que l’hôtel, avec l’ajout d’un chauffage par le sol, et possède un autre bâtiment auxiliaire de 50 m2. CONTENU SUIVANT Sur un vaste jardin de 7 000 m2 se trouvent un grand parking, une installation couverte pour les loisirs, des appareils et un parc entouré d’une belle forêt verte où se trouve également une petite ferme pour les invités et leurs enfants. L’hôtel propose également à ses clients du fromage et du miel de sa propre production. Contrairement à de nombreux hôtels, celui‑ci n’est pas situé sur la côte mais à 5 km de la mer et du centre d’Umag, afin d’offrir aux clients bien plus que la mer, car ils recherchent de plus en plus la paix, le cadre naturel, l’air pur et la distance des foules et du bruit. Cette propriété attrayante avec une activité de restauration bien établie offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d’extension de capacité, ou de gestion du travail et du logement en un seul lieu, dans un bel environnement calme, et garantit un retour assez rapide des fonds investis. PRIX SUR DEMANDE Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0008