Commerciale Umag

Umago, eco resort, hotel e ristorante, su un terreno di 7000 m2
UMAG, Splendido eco resort con hotel, ristorante e casa familiare, superficie abitabile totale di 1.475 m2 su un terreno di superficie 7.000 m2. Eccellente proprietà per investimento, con attività consolidata e molte possibilità di espansione! PREZZO SU RICHIESTA. HOTEL E RISTORANTE All'interno del complesso si trova un hotel di alta qualità costruito su quattro piani, superficie abitabile totale di 716 m2, con 15 camere doppie, che ha un'attività di locazione consolidata. Accanto all'hotel c'è un ristorante e una cucina di supporto che soddisfano le condizioni generali di gestione per ristoranti di gran lunga più grandi. All'ingresso dell'hotel si trova una reception rustica moderna con bar, sala di convivialità e spazio informativo per gli ospiti. Ciascuna delle 15 camere dell'hotel è completamente arredata e dispone di una splendida terrazza, e alcune camere hanno anche vista sul mare. Di fronte all'hotel si trova una piscina riscaldata di 55 m2 con spiaggia attrezzata, lettini e terrazza per gustare le delizie della cucina familiare locale. Qui sono inoltre presenti sauna separata, stanza salina e jacuzzi riscaldata. L'hotel è stato costruito pochi anni fa con materiali di alta qualità e ogni anno si lavora al miglioramento della qualità e dell'efficienza economica dell'edificio. È dotato di impianto di riscaldamento a gas, condizionatori, pannelli solari, e i tetti piani raccolgono acqua per la manutenzione del vasto giardino. Finestre esterne in PVC di qualità con grate e zanzariere, arredi su misura, scalini in pietra e ceramica di alta qualità in tutte le unità. CASA FAMILIARE con possibilità di unione con l'hotel Accanto all'hotel si trova una spaziosa casa su 3 piani di superficie 654 m2 attualmente destinata a uso abitativo, ma l'acquirente futuro, con una semplice ristrutturazione, può unirla all'hotel esistente e aumentare la capacità delle camere per l'alloggio degli ospiti. Nella casa c'è un ampio soggiorno con camino e una splendida cucina rustica, 4 spaziose camere da letto, 6 bagni. Nel seminterrato c'è uno spazio destinato all'alloggio del personale dell'hotel, una caldaia e altre stanze di servizio. La casa è realizzata con la stessa qualità dell'hotel, con l'aggiunta del riscaldamento a pavimento, e dispone di un ulteriore edificio ausiliario di superficie 50 m2. STRUTTURE ACCESSORIE Nel vasto terreno di 7 000 m² si trovano un ampio parcheggio, un edificio coperto per il tempo libero, attrezzi e un parco circondati da un bellissimo bosco verde dove è situata anche una piccola fattoria per gli ospiti e i loro bambini. Inoltre l'hotel offre ai suoi ospiti formaggio e miele di produzione propria. A differenza di molti hotel, questo non si trova sulla costa ma è distante 5 km dal mare e dal centro di Umag, per offrire agli ospiti molto più del mare, poiché questi cercano sempre più tranquillità, un ambiente naturale, aria pulita e distanza dalla folla e dal rumore. Questa attraente proprietà con attività ricettiva consolidata offre al futuro proprietario molte possibilità di ulteriore espansione della capacità, o di gest