Komerčné Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 135 000 € 957 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný obchodný priestor 142m2 - centrum Puly
Jedinečný obchodný priestor v samom srdci mesta Pula (141.50 m2) Ponúka obchodný priestor, ktorý sa zriedka objavuje na trhu v autentickom rakúsko-uhorskom štýle, s rozpoznateľnými starými erthmi a oblúkmi, ktoré dávajú priestoru zvláštny šarm a charakter.
Ak hľadáte niečo iné, niečo s dušou a históriou, je to miesto pre vás.Umiestnenie lepšie nemôže byťUmiestnené v centre mesta Pula, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste.
Ideálne pre všetky aktivity, ktoré chcú byť na viditeľnom, prístupnom a rušnom mieste.
Základné informácie:* Oblasť: 141.50 m2* Poloha: suterén* Dva samostatné vchody (ideálne na rozdelenie priestoru alebo kombinovanie viacerých funkcií)* Okná 5 napriek suterénu, priestor má denné svetlo* Čo sanitárne zariadenie v priestore*
v 20.
Technické informácie: Stolárstvo: drevo a železo.
podlaha: kameň.
Strecha: dlaždice.
Výška stropu: 3 m.
Energetický certifikát: trieda C.
Je tu možnosť prípojky plynu a vody.
Pripojenie k kanalizácii: áno.
Plocha obchodného priestoru: celkom 141.50 m2, z toho 118.60 m2 archív, 14.25 m2 archív a 8.65 m2 predsieň a sociálne zariadenia.
Táto všestrannosť ukazuje, aká je flexibilná a koľko možností ponúka.
Je to o kvalitnej rakúsko-uhorskej konštrukcii, ktorá vyžaruje charakter, takže nie je pre každého, ale len pre tých, ktorí rozpoznajú jej jedinečnosť a vytvoria v nej nový, silný príbeh.
Ak hľadáte priestor, ktorý vyniká, ktorý inšpiruje a ktorý sa môže stať všetkým, čo si predstavujete, tento obchodný priestor v centre mesta Pula na vás čaká.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 957 €/m²
Medián podobných ponúk 2 594 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 579 €/m²–2 699 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
135 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
141 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316130

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 957 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje