Gewerbefläche Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Einzigartige Geschäftsfläche 142 m² - Zentrum von Pula
ZU VERKAUFEN Einzigartiger Geschäftsraum im Herzen von Pula (141.50 m2)Im Angebot ist ein Geschäftsraum, der selten auf dem Markt erscheint authentischer österreichisch-ungarischer Stil, mit erkennbaren alten Ertaen und Tüllen, die dem Raum einen besonderen Charme und Charakter verleihen.
Wenn Sie etwas anderes suchen, etwas mit Seele und Geschichte das ist der richtige Ort für Sie.Standort besser kann es nicht seinIm Zentrum von Pula, an einem der begehrtesten Orte der Stadt.
Ideal für alle Aktivitäten, die an einem sichtbaren, zugänglichen und verkehrsreichen Ort sein möchten.Grundlegende Informationen:* Fläche: 141.50 m2* Position: Keller* Zwei separate Eingänge (ideal für die Aufteilung des Raumes oder die Kombination mehrerer Funktionen)* 5 Fenster/Öffnungen aus dem Keller trotz Keller hat der Raum einen Tageslichtraum* Die Sanitäranlage im Raum*
20 Uhr.
StTechnische Information: Holz und Eisen.
Boden: Stein.
Dach: Fliesen.
Deckenhöhe: 3 m.
Energieausweis: C-Klasse.
Es besteht die Möglichkeit, Gas und Wasser anzuschließen.
Anschluss an die Kanalisation: vorhanden.
Geschäftsraumfläche: insgesamt 141,50 m2, davon 118,60 m2 Archive, 14,25 m2 Archive sowie Vorraum und Sanitär 8,65 m2.Geschichte und PotenzialDieser Raum hat im Laufe der Jahre seine Zwecke verändert vom Gastgewerbe über die Kunstorganisation bis zum Archiv.
Diese Vielseitigkeit zeigt, wie flexibel er ist und wie viele Möglichkeiten er bietet.Es handelt sich um ein hochwertiges österreichisch-ungarisches Gebäude, das Charakter ausstrahlt, so dass es nicht für jeden etwas ist aber genau für denjenigen, der seine Besonderheit erkennt und darin eine neue, kraftvolle Geschichte schafft.Wenn Sie nach einem Raum suchen, der hervorsticht, der inspiriert und der alles werden kann, was Sie sich vorstellen können dieser Geschäftsraum im Zentrum von Pula wartet auf Sie.MOASDO
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 135 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 316130
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 957 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 141 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
