Komerční Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 135 000 € 957 €/m²

Popis nemovitosti

Unikátní obchodní prostor 142m2 - centrum Puly
Jedinečný obchodní prostor v samém srdci Puly (141.50 m2) Nabízí obchodní prostor, který se zřídka objeví na trhu autentického rakousko-uherského stylu, s rozpoznatelnými starými erthy a oblouky, které dávají prostoru zvláštní kouzlo a charakter.
Pokud hledáte něco jiného, něco s duší a historií, je to místo pro vás. Umístění lepší nemůže býtUmístěno v centru Puly, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě.
Ideální pro všechny aktivity, které chtějí být na viditelném, přístupném a rušném místě.
Základní informace:* Plocha: 141.50 m2* Poloha: suterén* Dva samostatné vchody (ideální pro rozdělení prostoru nebo kombinující více funkcí)* Okna 5 se otevírají i přes suterén, prostor má denní světlo*
v 20.
Technické informace: Truhlářství: dřevo a železo.
podlaha: kámen.
Střecha: dlaždice.
Výška stropu: 3 m.
Energetický certifikát: třída C.
Je zde možnost připojení plynu a vody.
Napojení na kanalizaci: ano.
Plocha obchodního prostoru: celkem 141.50 m2, z toho archiv 118.60 m2, archiv 14.25 m2 a předkomorové a sanitární zařízení 8.65 m2.
Je to tato všestrannost, která ukazuje, jak je flexibilní a kolik možností nabízí.
Je to o kvalitní rakousko-uherské konstrukci, která vyzařuje charakter, takže to není pro každého, ale jen pro ty, kteří poznají jeho jedinečnost a vytvoří v něm nový, silný příběh.
Pokud hledáte prostor, který vyniká, který inspiruje a který se může stát vším, co si představujete, tento obchodní prostor v centru Puly na vás čeká.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 957 €/m²
Medián podobných nabídek 2 594 €/m²
Rozdíl proti mediánu -63,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 579 €/m²–2 699 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 705 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
135 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
316130

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 957 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje