Na prodej · Pula · Istarska
Unikátní obchodní prostor 142m2 - centrum Puly
Jedinečný obchodní prostor v samém srdci Puly (141.50 m2) Nabízí obchodní prostor, který se zřídka objeví na trhu autentického rakousko-uherského stylu, s rozpoznatelnými starými erthy a oblouky, které dávají prostoru zvláštní kouzlo a charakter.
Pokud hledáte něco jiného, něco s duší a historií, je to místo pro vás. Umístění lepší nemůže býtUmístěno v centru Puly, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě.
Ideální pro všechny aktivity, které chtějí být na viditelném, přístupném a rušném místě.
Základní informace:* Plocha: 141.50 m2* Poloha: suterén* Dva samostatné vchody (ideální pro rozdělení prostoru nebo kombinující více funkcí)* Okna 5 se otevírají i přes suterén, prostor má denní světlo*
v 20.
Technické informace: Truhlářství: dřevo a železo.
podlaha: kámen.
Střecha: dlaždice.
Výška stropu: 3 m.
Energetický certifikát: třída C.
Je zde možnost připojení plynu a vody.
Napojení na kanalizaci: ano.
Plocha obchodního prostoru: celkem 141.50 m2, z toho archiv 118.60 m2, archiv 14.25 m2 a předkomorové a sanitární zařízení 8.65 m2.
Je to tato všestrannost, která ukazuje, jak je flexibilní a kolik možností nabízí.
Je to o kvalitní rakousko-uherské konstrukci, která vyzařuje charakter, takže to není pro každého, ale jen pro ty, kteří poznají jeho jedinečnost a vytvoří v něm nový, silný příběh.
Pokud hledáte prostor, který vyniká, který inspiruje a který se může stát vším, co si představujete, tento obchodní prostor v centru Puly na vás čeká.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Pula
382 000 € · 141 m²
2 709 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
310 000 € · 120 m²
2 583 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 77 %
Monvidal
309 000 € · 130 m²
2 377 €/m²
Podobnost 76 %
Centar
375 000 € · 129 m²
2 907 €/m²
Podobnost 75 %
PULA
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobnost 70 %
ŠTINJAN
365 000 € · 141 m²
2 589 €/m²
Podobnost 70 %
MONVIDAL
309 000 € · 129 m²
2 395 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 135 000 € · Cena za m²: 957 €/m²
Obytná plocha: 141 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia