Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor, Pula, Pula-Centrum, Na predaj, 141,50 m²
Komerčný priestor 141.50 m2, ktorý sa nachádza v suteréne rakúsko-uhorskej budovy z prelomu 19.
v 20.
storočia.
Skladá sa zo siedmich miestností, s výškou stropu od 3 do 5 metrov a má tri vchody a sanitárnu jednotku.
Vďaka zaujímavému usporiadaniu a výške priestorov je možnosť prestavby na jednu alebo viac bytových jednotiek, ako aj terénne úpravy na rôzne obchodné účely.
Nachádza sa v prísnom centre mesta, je ľahko dostupný a vhodný pre kanceláriu, servis, galériu alebo podobné aktivity, pre ktoré je dôležitá atraktívna, historická a frekventovaná lokalita.
storočiaPožadované prispôsobenieOblasť: 141,50 m2Sedem iziebvýška stropu: 3 5 mTri vchodySanitárny uzolPripojenia: voda, elektrina, plyn, kanalizácia MOŽNOS REFORMÁCIE V REZIDENČNOM PRIESTOREPre ďalšie informácie alebo schôdzku volajte alebo pošlite dopyt.I33839Cen

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 957 €/m²

Medián podobných ponúk 2 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 579 €/m²–2 699 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnosť 100 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnosť 83 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 78 % PULA 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnosť 77 % ŠTINJAN 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Podobnosť 76 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnosť 76 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 75 % MONVIDAL 309 000 € · 129 m² 2 395 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

141 m²

ID inzerátu

307222

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 957 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia