Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Poslovni prostor, Pula, Pula-Centar, Prodaja, 141.50m²
Poslovni prostor površine 141,50 m², smješten u podrumu austrougarske zgrade s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće. Sastoji od sedam prostorija, s visinom stropa od 3 do 5 metara, te posjeduje tri ulaza i sanitarni čvor.MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTORNekretnina je za adaptaciju, a moguće je priključiti vodu, struju i plin te ima i kanalizaciju. Zahvaljujući zanimljivom rasporedu i visini prostora, postoji mogućnost prenamjene u jednu ili više stambenih jedinica, kao i uređenja za različite poslovne namjene.Smješten u strogom centru grada, lako je dostupan i pogodan za uredske, uslužne, galerijske ili slične djelatnosti kojima je važna atraktivna, povijesna i frekventna lokacija.Značajke:Zgrada s prijelaza 19./20. stoljećaPotrebna adaptacijaPovršina: 141,50 m²Sedam prostorijaVisina stropa: 3 – 5 mTri ulazaSanitarni čvorPriključci: voda, struja, plin, kanalizacijaMOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTORZa dodatne informacije ili termin nazovite ili pošaljite upit.I33839Centar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 594 €/m²

Razlika od medijana -63,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 579 €/m²–2 699 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Sličnost 100 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Sličnost 83 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Sličnost 78 % PULA 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 77 % ŠTINJAN 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Sličnost 76 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Sličnost 76 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Sličnost 75 % MONVIDAL 309 000 € · 129 m² 2 395 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

141 m²

ID oglasa

307222

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia