Commerciale Pula

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale, Pola, Pola-Centro, In vendita, 141,50m²
Spazio commerciale di superficie 141,50 m², situato nel seminterrato di un edificio austro-ungarico di transizione del XIX. del XX. secolo. È composto da sette locali, con un’altezza del soffitto da 3 a 5 metri, e dispone di tre ingressi e di un impianto sanitario. POSSIBILITÀ DI RICONVERSIONE IN SPAZIO RESIDENZIALE l’immobile è da adattare, ed è possibile collegare acqua, elettricità e gas e dispone anche di fognatura. Grazie alla disposizione interessante e all’altezza dello spazio, esiste la possibilità di riconvertire in una o più unità abitative, così come per usi diversi. Situato nel cuore del centro città, è facilmente accessibile e adatto per attività d’ufficio, di servizio, gallerie o simili, per le quali è importante una posizione attraente, storica e di grande affluenza. Caratteristiche: Edificio di transizione XIX/XX. secoloNecessaria adattamentoSuperficie: 141,50 m²Sette localiAltezza soffitto: 3 – 5 mTre ingressiImpianto sanitarioCollegamenti: acqua, elettricità, gas, fognaturaPOSSIBILITÀ DI RICONVERSIONE IN SPAZIO RESIDENZIALEPer ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamate o inviate una richiesta.I33839Centar

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 957 €/m²

Mediana di annunci simili 2 594 €/m²

Differenza dalla mediana -63,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 579 €/m²–2 699 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 1 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 705 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

135 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

141 m²

ID annuncio

307222

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 1 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia