Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Stoja, Pula, 53m2
ISTRIA, PULA Obchodné priestory v požadovanej lokalite! Práve na Stoja, v požadovanej lokalite sa nachádza tento obchodný priestor o rozlohe 53 m2. Priestor pozostáva z vstupnej haly, ktorá je prepojená so schodiskom vedúciym do hornej časti priestoru, kuchyne a kúpeľne. Je to výborná príležitosť vzhľadom na vynikajúcu polohu pri mori a krásnych plážach. Blízkosť obchodov, škôl, materských škôl, ihrísk, bánk, trhov, poštových úradov a všetkých ostatných služieb poskytuje veľkú výhodu pre budúcich majiteľov. Pre viac informácií a otázky kontaktujte 099/433/8880 Rebecca.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 358 €/m²

Medián podobných ponúk 3 456 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 976 €/m²–3 721 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Podobnosť 88 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnosť 76 % Centar 258 000 € · 55 m² 4 691 €/m² Podobnosť 68 % Pula 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnosť 62 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnosť 61 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 57 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnosť 54 % Centar 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 35 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

132256

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia