Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Stoja, Pula, 53m2
ISTRIA, PULA Lokal użytkowy w pożądanej lokalizacji! Tuż przy Stoja, w pożądanej lokalizacji znajduje się ta przestrzeń biurowa o powierzchni 53 m2. Przestrzeń składa się z holu wejściowego połączonego ze schodami prowadzącymi na górną część lokalu, kuchni i łazienki. To wyjątkowa okazja, biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację blisko morza i pięknych plaż. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, placów zabaw, banków, targów, poczty i wszystkich innych udogodnień stanowi dużą zaletę dla przyszłych właścicieli. Po więcej informacji i pytania, prosimy o kontakt pod numerem 099/433/8880 Rebecca.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 358 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 456 €/m²

Różnica względem mediany -31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 976 €/m²–3 721 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 76 % Centar 258 000 € · 55 m² 4 691 €/m² Podobieństwo 68 % Pula 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobieństwo 62 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 61 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 57 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 54 % Centar 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 35 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

125 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

132256

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia