Komerční Pula

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Stoja, Pula, 53m2
ISTRIJA, PULA Obchodní prostory v požadované lokalitě! Přímo na Stoja, v požadované lokalitě se nachází tento obchodní prostor o rozloze 53 m2. Prostor se skládá z vstupní haly, která je propojena se schodištěm vedoucím do horní části prostoru, kuchyně a koupelny. Jedná se o výjimečnou příležitost vzhledem k jeho vynikající poloze u moře a krásných pláží. Blízkost obchodů, škol, mateřských školek, hřišť, bank, trhů, pošt a všech ostatních služeb poskytuje velkou výhodu pro budoucí majitele. Pro více informací a dotazy kontaktujte 099/433/8880 Rebecca.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 358 €/m²

Medián podobných nabídek 3 456 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 976 €/m²–3 721 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Podobnost 88 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 76 % Centar 258 000 € · 55 m² 4 691 €/m² Podobnost 68 % Pula 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnost 62 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnost 61 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 57 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnost 54 % Centar 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 35 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

132256

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia