Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Business premise Gaštanjer, Pula, 1.100m2
Komerčný priestor na prenájom na frekventovanej lokalite v Pule. Kancelársky priestor sa nachádza na prvom poschodí, s celkovou rozlohou 1100 m2, pozostáva z 2 priestranných otvorených miestností, 2 toaliet, kuchynky a miestnosti na nakladanie tovaru, ktorá má výstup na cestu pre jednoduchšie a neobmedzené nakladanie a vykladanie materiálov a produktov. Kancelársky priestor je určený pre servisnú činnosť obchodu a môže slúžiť ako kancelársky priestor aj výstavný priestor. Cena kancelárskeho priestoru je 5000+ VAT mesačne. Pre všetky ďalšie informácie, prosím kontaktujte našich agentov: -Vesna Šafar: +385915665768 -Filip Crnjac: +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 €/m²

Medián podobných ponúk 2 410 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 129 €/m²–2 771 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 3 200 000 € · 900 m² 3 556 €/m² Podobnosť 76 % PULA 2 350 000 € · 975 m² 2 410 €/m² Podobnosť 63 % PULA 1 580 000 € · 1 400 m² 1 129 €/m² Podobnosť 63 % Pula 13 € · 850 m² 0 €/m² Podobnosť 63 % CENTAR 2 400 000 € · 866 m² 2 771 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

6 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

1 100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

119231

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 6 250 € · Cena za m²: 6 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia