Commerciale Pula

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale Kaštanjer, Pola, 1.100m2
Spazio commerciale in affitto in una posizione di grande passaggio a Pola. Lo spazio commerciale si trova al primo piano, superficie totale di 1100 m2, composto da 2 ampie sale open space, 2 bagni, una cucina per il tè e una zona di carico merci con uscita sulla strada principale per facilitare il carico e lo scarico agevole di materiali e prodotti. Lo spazio commerciale è destinato ad attività di commercio di servizi, ma può anche essere utilizzato come ufficio e spazio espositivo. Il prezzo dello spazio commerciale è 5000+ IVA al mese. Per ulteriori informazioni contattare gli agenti: -Vesna Šafar: +385915665768 -Filip Crnjac: +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 6 €/m²

Mediana di annunci simili 2 410 €/m²

Differenza dalla mediana -99,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 129 €/m²–2 771 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 3 200 000 € · 900 m² 3 556 €/m² Somiglianza 76 % PULA 2 350 000 € · 975 m² 2 410 €/m² Somiglianza 63 % PULA 1 580 000 € · 1 400 m² 1 129 €/m² Somiglianza 63 % Pula 13 € · 850 m² 0 €/m² Somiglianza 63 % CENTAR 2 400 000 € · 866 m² 2 771 €/m² Somiglianza 43 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 1 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 5 500 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

6 250 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

1 100 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

119231

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 6 250 € · Prezzo al m²: 6 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 1 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia