Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Kaštanjer, Pula, 1100m2
Przestrzeń komercyjna do wynajęcia w popularnej lokalizacji w Puli. Przestrzeń biurowa znajduje się na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 1100 m2, składającej się z 2 przestronnych otwartych pomieszczeń, 2 toalet, aneksu kuchennego oraz pomieszczenia do załadunku towarów, które ma wyjście na drogę, ułatwiając i przyspieszając załadunek i rozładunek materiałów oraz produktów. Przestrzeń biurowa przeznaczona jest na działalność usługową sklepu i może służyć jako biuro oraz przestrzeń wystawiennicza. Cena za przestrzeń biurową wynosi 5000+ VAT miesięcznie. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z naszymi agentami: -Vesna Šafar: +385915665768 -Filip Crnjac: +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 6 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 410 €/m²

Różnica względem mediany -99,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 129 €/m²–2 771 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 3 200 000 € · 900 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 76 % PULA 2 350 000 € · 975 m² 2 410 €/m² Podobieństwo 63 % PULA 1 580 000 € · 1 400 m² 1 129 €/m² Podobieństwo 63 % Pula 13 € · 850 m² 0 €/m² Podobieństwo 63 % CENTAR 2 400 000 € · 866 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 43 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 5 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

6 250 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

1 100 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

119231

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 6 250 € · Cena za m²: 6 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia