Komerčné Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, obchodná budova, reštaurácia, ubytovacie jednotky, príležitosť!
V blízkosti krásneho Poreča je jedinečná obchodná príležitosť na predaj plne vybavenej a pripravenej administratívnej budovy, ktorá kombinuje pohostinnosť a potenciál ubytovania.
Táto nehnuteľnosť pokrýva celkom 276 m2 (TLOCRTNO 138 M2).
Na prízemí sa nachádza moderná a plne vybavená reštaurácia s vnútorným priestorom 138 m2 a priestrannou terasou 80 m2, ktorá je ideálna pre potešenie hostí v teplejších mesiacoch.
Reštaurácia má kapacitu približne 100 miest a je vybavená vnútorným a vonkajším krbom, ktorý dáva priestoru špeciálnu atmosféru po celý rok.
Kuchyňa je nová, funkčná a plne vybavená profesionálnym vybavením, pripravená na súčasné pokračovanie podnikania.
Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri komfortné a plne vybavené izby, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a krásny výhľad na more, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť pre turistický prenájom alebo ubytovanie hostí reštaurácie.
Objekt je vybavený ústredným plynovým kúrením, pričom každá izba má vlastnú klimatizáciu, ktorá zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
1 071 340 € · 232 m²
4 618 €/m²
Podobnosť 81 %
Poreč
986 240 € · 214 m²
4 609 €/m²
Podobnosť 74 %
Poreč
983 480 € · 213 m²
4 617 €/m²
Podobnosť 73 %
Poreč
981 180 € · 213 m²
4 606 €/m²
Podobnosť 73 %
Poreč
927 360 € · 201 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 68 %
Poreč
1 164 500 € · 232 m²
5 019 €/m²
Podobnosť 59 %
Poreč
1 196 524 € · 232 m²
5 157 €/m²
Podobnosť 59 %
Poreč
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Podobnosť 52 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 276 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 341403
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 225 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 276 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
