Komerční Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, komerční budova, restaurace, ubytovací jednotky, příležitost!
V blízkosti krásného Poreče je jedinečná obchodní příležitost k prodeji plně vybavené a připravené kancelářské budovy, která kombinuje pohostinnost a ubytovací potenciál.
Objekt pokrývá celkem 276 m2 (TLOCRTNO 138 M2).
V přízemí se nachází moderní a plně vybavená restaurace s vnitřním prostorem 138 m2 a prostornou terasou 80 m2, ideální pro potěšení hostů v teplejších měsících.
Restaurace má kapacitu přibližně 100 míst a je vybavena vnitřním a venkovním krbem, který dává prostoru zvláštní atmosféru po celý rok.
Kuchyně je nová, funkční a plně vybavená profesionálním vybavením, připravená pro současné pokračování podnikání.
V prvním patře jsou čtyři komfortní a plně vybavené pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením a krásným výhledem na moře, což poskytuje vynikající příležitost pro turistický pronájem nebo ubytování hostů restaurace.
Nemovitost je vybavena ústředním plynovým vytápěním, přičemž každý pokoj má vlastní klimatizaci, která zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 071 340 € · 232 m²
4 618 €/m²
Podobnost 81 %
Poreč
986 240 € · 214 m²
4 609 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
983 480 € · 213 m²
4 617 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
981 180 € · 213 m²
4 606 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
927 360 € · 201 m²
4 614 €/m²
Podobnost 68 %
Poreč
1 164 500 € · 232 m²
5 019 €/m²
Podobnost 59 %
Poreč
1 196 524 € · 232 m²
5 157 €/m²
Podobnost 59 %
Poreč
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Podobnost 52 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 276 m²
- Pokoje
- 9
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 341403
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 225 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 276 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
