Lokal użytkowy Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč, budynek biurowy, restauracja, jednostki noclegowe, okazja!
W pobliżu pięknego Porecza istnieje wyjątkowa okazja do sprzedaży w pełni wyposażonego i gotowego do eksploatacji budynku biurowego, który łączy gościnność i potencjał zakwaterowania.
Nieruchomość obejmuje łącznie 276 m2 (TLOCRTNO 138 M2).
Na parterze znajduje się nowoczesna i w pełni wyposażona restauracja z 138 m2 przestrzeni wewnętrznej oraz przestronny taras 80 m2, idealny dla cieplejszych miesięcy.
Restauracja posiada pojemność około 100 siedzeń i jest wyposażona w wewnętrzny i zewnętrzny kominek, który daje przestrzeń specjalną atmosferę przez cały rok.
Kuchnia jest nowa, funkcjonalna i w pełni wyposażona w profesjonalne wyposażenie, gotowa do kontynuacji działalności.
Na pierwszym piętrze znajduje się cztery komfortowe i w pełni wyposażone pokoje, każdy z własnej łazienki i piękny widok na morze, które zapewnia doskonałą okazję do wynajęcia turystyki lub zakwaterowania gości restauracji.
Obiekt jest wyposażony w centralne ogrzewanie gazu, podczas gdy każdy pokój ma własną klimatyzację, która zapewnia przyjemny pobyt w całym roku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
1 071 340 € · 232 m²
4 618 €/m²
Podobieństwo 81 %
Poreč
986 240 € · 214 m²
4 609 €/m²
Podobieństwo 74 %
Poreč
983 480 € · 213 m²
4 617 €/m²
Podobieństwo 73 %
Poreč
981 180 € · 213 m²
4 606 €/m²
Podobieństwo 73 %
Poreč
927 360 € · 201 m²
4 614 €/m²
Podobieństwo 68 %
Poreč
1 164 500 € · 232 m²
5 019 €/m²
Podobieństwo 59 %
Poreč
1 196 524 € · 232 m²
5 157 €/m²
Podobieństwo 59 %
Poreč
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Podobieństwo 52 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 276 m²
- Pokoje
- 9
- Łazienki
- 6
- ID ogłoszenia
- 341403
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 225 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 276 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 9 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
