Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - obchodný priestor 115 m2 v centre starého mesta
Istria, Poreč - obchodný priestor 115 m2 v starom meste Na predaj atraktívny obchodný priestor 115 m2 v centre mesta Poreč.Top umiestnenie!
V blízkosti pamiatky UNESCO Eufraziova bazilika.
Možnosť prenájmu verejných priestorov 93m2 na terasu s sedadlami 120.
Ideálne pre cateringové zariadenia kaviareň alebo
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 476704
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-porec-poslovni-prostor-115-m2-u-starogradskih-kernel/477704/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 522 €/m²

Medián podobných ponúk 4 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +79,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 629 €/m²–5 034 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 560 740 € · 121 m² 4 634 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 558 900 € · 121 m² 4 619 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 523 511 € · 111 m² 4 716 €/m² Podobnosť 84 % Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

980 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

115 m²

Toalety

2

ID inzerátu

296257

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 8 522 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia