Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

115 m² Površina

Tražena cijena 980 000 € 8 522 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - poslovni prostor 115 m2 u starogradskoj jezgri
Istra, Poreč - poslovni prostor 115 m2 u starogradskoj jezgri Prodaje se atraktivni poslovni prostor 115 m2 u centru Poreča.Top lokacija! Blizina UNESCO baština Eufrazijeva bazilika.Mogućnost najma javne površine 93m2 za terasu sa 120 sjedećih mjesta.Idealno za ugostiteljski objekt kafić ili
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 476704
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-poslovni-prostor-115-m2-u-starogradskoj-jezgri/476704/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 522 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 747 €/m²

Razlika od medijana +79,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 629 €/m²–5 034 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 560 740 € · 121 m² 4 634 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 558 900 € · 121 m² 4 619 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Sličnost 84 %

Poreč 523 511 € · 111 m² 4 716 €/m² Sličnost 84 %

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Sličnost 82 %

Poreč 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 719 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 980 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 115 m²
Toaleti: 2
ID oglasa: 296257

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 980 000 € · Cijena po m²: 8 522 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.