Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - komerční prostor 115 m2 ve starém centru města
Istrie, Porec - kancelářské prostory 115 m2 v centru starého městaAtraktivní kancelářské prostory 115 m2 na prodej v centru Porece. Nejlepsí umístění! V blízkosti Eufraziovy baziliky, která je dědictvím UNESCO. Moznost pronájmu veřejné plochy 93m2 na terasu se 120 místy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 476704
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-kancelarske-prostory-115-m2-v-centru-stareho-mesta/476704/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 522 €/m²

Medián podobných nabídek 4 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu +79,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 629 €/m²–5 034 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Podobnost 96 % Poreč 560 740 € · 121 m² 4 634 €/m² Podobnost 94 % Poreč 558 900 € · 121 m² 4 619 €/m² Podobnost 94 % Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobnost 88 % POREČ 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Podobnost 84 % POREČ 523 511 € · 111 m² 4 716 €/m² Podobnost 84 % Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobnost 82 % POREČ 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 719 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

980 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

115 m²

Toalety

2

ID inzerátu

296257

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 8 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia