Komerčné Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Kancelárske priestory Poreč, 82,75m2
Obchodný priestor o rozlohe 83 m2 nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra.
Priestor sa nachádza vo vzdialenosti 80 m od hlavného námestia v Poreči, hneď vedľa mestského promenády „Peškera“, ktorá obklopuje staré mesto pri mori.
Priestor je momentálne v prevádzke ako cateringové zariadenie a je tak vybavený.
Skladá sa z haly, kuchyne, baru a časti s kaviarňou, malej špajze a toaliet.
Priestor zahŕňa aj terasu v priechode budovy, približne 13 m2, a existuje možnosť získania vonkajšej terasy s výhľadom na more, prenajatej mestom, ktorá je momentálne takto využívaná.
V blízkosti námestia sa nachádza niekoľko obchodov, park a ďalšie cateringové a turistické zariadenia.
Vzhľadom na polohu je priestor vhodný pre pohostinské aktivity, ako aj pre obchod, kancelárie alebo iné činnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
367 586 € · 79 m²
4 653 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
376 775 € · 79 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
399 550 € · 79 m²
5 058 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
375 000 € · 75 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
385 313 € · 75 m²
5 138 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
340 906 € · 74 m²
4 607 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
341 780 € · 74 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 219 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 20769
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 219 000 € · Cena za m²: 2 671 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
