Komerčné Pazin

Hotel v srdci Istrie s krásnym výhľadom na prírodu
Mesto Pazin je administratívnym centrom Istrijského kraja a zachováva bohatú tradíciu. Je vzdialené len tridsať kilometrov od slávnych turistických perál Rovinj, Poreč a Rabac. Bujná zeleň centrálnej Istrie je jednou z mála oblastí v Stredomorí, ktorá je ozdobená kvalitnou nedotknutou krajinou, mytickými scenériami a stredovekými mestami. Od slávneho Pazinského priesmyku, verzie adrenalínu a skutočnej zábavy, po cyklistické a turistické trasy. Toto očarujúce mesto v srdci Istrie ponúka všetko toto. Na vrchole kopca s výhľadom na mesto a okolitú oblasť sa nachádza hotel s dobre etablovaným dlhodobým podnikaním, ktorý očakáva nového vlastníka. Hotel s rozlohou 745 m² sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 3360 m². Vzhľadom na polohu a luxusnú rozlohu pozemku s možnou výstavbou / rekonštrukciou poskytuje novému vlastníkovi množstvo možností. Hotel je rozložený na 3 poschodiach, prízemí a dvoch nadzemných poschodiach. Hlavný vstup do hotela sa nachádza na 2. poschodí a sklenená stena s výhľadom na prírodu tvorí prvý dojem, ktorá je umiestnená priamo pri vstupe do hotela, konkrétne v recepčnom priestore. Pod ňou sa nachádza koridor a schodisko, ktoré vedú k hotelovým izbám, celkovo 26 izieb s jednoduchými, dvojitými a dvojlôžkovými posteľami. Možná kapacita ubytovania hotela je 45 hostí. Izby sú rozmiestnené na 3 poschodiach. 16 ubytovacích jednotiek bolo zrenovovaných v roku 2019, zatiaľ čo ďalších 10 jednotiek vyžaduje úpravu. Hotel má 2 reštaurácie, prvá sa nachádza na druhom poschodí vedľa recepcie, ktorá má sklenenú „galériu“ s garantovaným dobrým výhľadom, zatiaľ čo druhá reštaurácia je umiestnená v prízemí. Reštaurácia v prízemí mala ďalší zdroj príjmu od miestnych obyvateľov počas rôznych rodinných osláv, zatiaľ čo hlavná reštaurácia, okrem plnej penzie pre hotelových hostí, môže ponúknuť raňajky, obed a/alebo večeru pre vonkajších hostí. V dohode s aktuálnym vlastníkom je možné okrem pozemku dohodnúť aj ďalších 836 m² stavebného pozemku s výhľadom, ktorý ponúka možnosť výstavby ďalších budov, domov, bytov alebo rezidencií. Budova určite stojí za pozornosť a seriózni investori určite nájdu potenciál a víziu usporiadania v tomto zaujímavom majetku. Pre ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti, prosím kontaktujte; FILIP MARIĆ +385913355350 [email protected]