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Hotel im Herzen Istriens mit wunderschönem Blick auf die Natur
Die Stadt Pazin ist das Verwaltungszentrum der Gespanschaft Istrien und bewahrt eine reiche Tradition. Sie liegt nur dreißig Kilometer von den berühmten Touristenattraktionen Rovinj, Poreč und Rabac entfernt.
Das üppige Grün Zentralistriens ist eine der wenigen Regionen im Mittelmeerraum, die mit hochwertigen unberührten Landschaften, mythischen Landschaften und mittelalterlichen Städten geschmückt ist.
Von der berühmten Paziner Grube, einer Version voller Adrenalin und echtem Spaß, bis hin zu Rad- und Wanderwegen. All das bietet diese charmante Stadt im Herzen Istriens.
Auf einem Hügel mit Blick auf die Stadt und die Umgebung befindet sich ein Hotel mit einem etablierten, langfristigen Betrieb, der sich auf einen neuen Eigentümer freut.
Das Hotel mit einer Fläche von 745 m² liegt auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3360 m².
In Anbetracht der Lage und der luxuriösen Quadratmeterzahl des Grundstücks mit möglicher Bebauung/Modernisierung bietet es dem neuen Eigentümer eine Handvoll Möglichkeiten.
Das Hotel erstreckt sich über 3 Etagen, das Erdgeschoss mit zwei oberirdischen Etagen.
Der Haupteingang des Hotels befindet sich im 2. Stock und für den ersten Eindruck sorgt die Glaswand mit Blick in die Natur, die sich direkt am Hoteleingang, genauer gesagt im Rezeptionsbereich, befindet.
Darunter befindet sich ein Flur und eine Treppe, die zu den Hotelzimmern führt, insgesamt 26 mit Einzel-, Doppel- und Doppelbetten.
Mögliche Hotelunterbringungskapazität von 45 Gästen. Die Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen.
16 Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 renoviert, während die anderen 10 Wohneinheiten einer Anpassung bedürfen.
Das Hotel verfügt über zwei Restaurants. Das erste befindet sich im zweiten Stock neben der Rezeption, die über eine gläserne „Galerie“ mit garantiert guter Aussicht verfügt, während sich das zweite Restaurant im Erdgeschoss befindet.
Das Restaurant im Erdgeschoss bot bei diversen Familienfeiern eine zusätzliche Einnahmequelle der Anwohner, während das Hauptrestaurant neben Vollpension für Hotelgäste auch Frühstück, Mittag- und/oder Abendessen für externe Gäste anbieten kann.
In Absprache mit dem jetzigen Eigentümer besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Grundstück weitere 836 m² Baugrundstück mit Aussicht zu vereinbaren, das die Möglichkeit bietet, weitere Gebäude, Häuser, Wohnungen oder Residenzen zu errichten.
Das Gebäude ist auf jeden Fall Aufmerksamkeit wert, und ernsthafte Investoren werden in diesem interessanten Objekt sicherlich das Potenzial und die Vision der Anlage finden.
Für weitere Informationen und einen Rundgang durch die Immobilie wenden Sie sich bitte an:
FILIP MARIĆ
+385913355350
[email protected]
Preis
Preisanfrage
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
745 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
32
Badezimmer
30
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Pazin
Kategorie
Gewerbefläche
PLZ
52000
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