Locaux commerciaux Pazin

Hôtel au cœur de l'Istrie avec une belle vue sur la nature
La ville de Pazin est le centre administratif du comté d'Istrie et préserve une riche tradition. Elle se trouve à seulement trente kilomètres des célèbres perles touristiques de Rovinj, Poreč et Rabac. Le verdoyant paysage du centre de l'Istrie est l'une des rares régions de la Méditerranée à être décorée d'un paysage vierge de qualité, de paysages mythiques et de villes médiévales. De la célèbre fosse de Pazin, une version d'adrénaline et de vrai plaisir, aux sentiers de vélo et de randonnée. Cette charmante ville au cœur de l'Istrie offre tout cela. Au sommet d'une colline avec vue sur la ville et les environs, se trouve un hôtel avec une activité à long terme bien établie qui attend un nouveau propriétaire. L'hôtel, d'une surface de 745 m², est situé sur un terrain d'une superficie totale de 3360 m². Compte tenu de la position et de la superficie luxueuse du terrain avec possibilité de construction / rénovation, cela offre de nombreuses possibilités au nouveau propriétaire. L'hôtel s'étend sur 3 étages, le rez‑de‑chaussée avec deux étages supérieurs. L'entrée principale de l'hôtel se trouve au 2e étage, et le mur de verre offrant une vue sur la nature crée la première impression, situé à l'entrée même de l'hôtel, plus précisément dans la zone de réception. En dessous se trouvent un couloir et un escalier menant aux chambres de l'hôtel, au total 26, composées de lits simples, doubles et doubles. Capacité d'hébergement possible de 45 personnes. Les chambres sont réparties sur 3 étages. 16 unités d'hébergement ont été rénovées en 2019, tandis que les 10 autres unités nécessitent une adaptation. L'hôtel possède 2 restaurants, le premier est situé au deuxième étage, à côté de la réception, qui dispose d'une "galerie" en verre offrant une vue garantie, tandis que le deuxième restaurant se trouve au rez‑de‑chaussée. Le restaurant du rez‑de‑chaussée générait un revenu supplémentaire grâce aux résidents locaux lors de diverses célébrations familiales, tandis que le restaurant principal, en plus de la pension complète pour les clients de l'hôtel, peut proposer petit‑déjeuner, déjeuner et/ou dîner aux clients extérieurs. En accord avec le propriétaire actuel, en plus du terrain, il est possible de convenir d'un terrain constructible supplémentaire de 836 m² avec vue, offrant la possibilité de construire des bâtiments additionnels, maisons, appartements ou résidences. Le bâtiment mérite certainement l'attention, et les investisseurs sérieux y trouveront le potentiel et la vision de cet aménagement intéressant. Pour plus d'informations et une visite du bien, veuillez contacter : FILIP MARIĆ +385913355350 [email protected]