Commerciale Pazin

Hotel nel cuore dell'Istria con una bellissima vista sulla natura
La città di Pisino è il centro amministrativo della regione istriana e conserva una ricca tradizione, dista solo trenta chilometri dalle famose perle turistiche di Rovigno, Parenzo e Rabac.
La vegetazione lussureggiante dell'Istria centrale è una delle poche regioni del Mediterraneo ad essere adornata da paesaggi incontaminati di qualità, paesaggi mitici e città medievali.
Dalla famosa fossa di Pisino, una versione di adrenalina e vero divertimento, ai sentieri ciclistici ed escursionistici. Questa affascinante cittadina nel cuore dell'Istria offre tutto questo.
In cima ad una collina con vista sulla città e sui dintorni si trova un hotel con un'attività consolidata a lungo termine, che attende con ansia un nuovo proprietario.
L'hotel con una superficie di 745 mq è situato su un lotto di terreno della metratura complessiva di 3360 mq.
considerando la posizione e la lussuosa metratura del terreno con possibile costruzione/miglioramento, offre una manciata di possibilità al nuovo proprietario.
L'albergo si sviluppa su 3 piani, il piano terra con due piani fuori terra.
L'ingresso principale dell'hotel si trova al 2 ° piano, e la prima impressione è data dalla parete di vetro con vista sulla natura, che si trova proprio all'ingresso dell'hotel, più precisamente nella zona della reception.
Di seguito si trova un corridoio e una scala che conduce alle camere dell'hotel, in totale 26 suddivise tra letti singoli, matrimoniali e matrimoniali.
Possibile capacità ricettiva alberghiera di 45 ospiti. Le camere sono distribuite su 3 piani.
16 alloggi sono stati ristrutturati nel 2019, mentre gli altri 10 alloggi necessitano di adeguamento.
L'hotel dispone di 2 ristoranti, il primo si trova al secondo piano, accanto alla reception, che dispone di una "galleria" in vetro con una buona vista garantita, mentre il secondo ristorante si trova al piano terra.
Il ristorante al piano terra ha avuto un'ulteriore fonte di reddito da parte dei residenti durante le varie feste familiari, mentre il ristorante principale, oltre alla pensione completa per gli ospiti dell'hotel, può offrire colazione, pranzo e/o cena per gli ospiti esterni.
In accordo con l'attuale proprietario, oltre al terreno, è possibile concordare ulteriori 836 mq di terreno edificabile con vista che offra la possibilità di edificare ulteriori fabbricati, case, appartamenti o residence.
L'edificio merita sicuramente attenzione e gli investitori seri troveranno sicuramente il potenziale e la visione della sistemazione in questa interessante proprietà.

Per ulteriori informazioni e una visita della proprietà, si prega di contattare;

FILIP MARIĆ
+385913355350
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