Komerčné Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

90 m² Plocha
Ponuková cena 376 194 € 4 180 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory: Záhreb (Novi Záhreb), 90,88 m2, novostavba, nedokončené
Roh-bau obchodný priestor o rozlohe 90.88 m2 v prízemí budovy vo výstavbe na adrese Oreškovićeva ulica 20A s celkovým počtom 86 bytov, orientovaný na juh. Pri samotnom vstupe do Záhrebu, na mimoriadne atraktívnom mieste, na severozápadnom rohu križovatky ulice Federálnej republiky Nemecko a aleje Rady Holjevac, sa buduje budova s 86 bytmi a 6 obchodnými priestormi. Je to vynikajúca lokalita, blízko výjazdu z diaľnice, obchodnej zóny Buzin, menej ako 10‑minútovou jazdou od centra mesta, letiska a autobusovej a železničnej stanice, obklopená všetkými vybaveniami potrebnými pre pohodlný život. rok a dokončenie je naplánované na koniec roku 2026. v roku, keď bude objekt pripravený prijať prvých nájomcov, ktorí budú schopní oceniť, že tento nákup im poskytuje komfort, ktorý táto lokalita ponúka. Budova sa skladá z podzemnej garáže, prízemia a 5 poschodí. V prízemí sú iba obchodné priestory a kryté parkovacie miesta, zatiaľ čo v suteréne sú iba garážové parkovacie miesta.VAT je zahrnuté v cene, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. Investorom je Entrada projekt d.o.o. Projekt je podpísaný spoločnosťou H3 Studio, architektonickým štúdiom z Velika Gorica, autorom mnohých viacbytových projektov, a predaj celého projektu vedie agentúra Casa Croatia d.o.o. ktorých agenti majú mnoho rokov skúseností v jednom z najväčších svetových systémov realitných kancelárií, kde sú opakovane odmeňovaní a chválení za svoje úspechy, a ktorých môžete kontaktovať v prípade, že chcete kúpiť niektorú z nehnuteľností z ich ponuky alebo ak potrebujete pomoc s predajom vašej nehnuteľnosti, všetko na [email protected] alebo na mobilnom telefónnom čísle 091 3131 sta available.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 180 €/m²
Medián podobných ponúk 3 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 254 €/m²–3 885 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
376 194 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
90 m²
ID inzerátu
300780

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 376 194 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje