Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Obchodné priestory: Záhreb (Novi Záhreb), 90,88 m2, novostavba, nedokončené
Roh-bau obchodný priestor o rozlohe 90.88 m2 v prízemí budovy vo výstavbe na adrese Oreškovićeva ulica 20A s celkovým počtom 86 bytov, orientovaný na juh.
Pri samotnom vstupe do Záhrebu, na mimoriadne atraktívnom mieste, na severozápadnom rohu križovatky ulice Federálnej republiky Nemecko a aleje Rady Holjevac, sa buduje budova s 86 bytmi a 6 obchodnými priestormi.
Je to vynikajúca lokalita, blízko výjazdu z diaľnice, obchodnej zóny Buzin, menej ako 10‑minútovou jazdou od centra mesta, letiska a autobusovej a železničnej stanice, obklopená všetkými vybaveniami potrebnými pre pohodlný život.
rok a dokončenie je naplánované na koniec roku 2026.
v roku, keď bude objekt pripravený prijať prvých nájomcov, ktorí budú schopní oceniť, že tento nákup im poskytuje komfort, ktorý táto lokalita ponúka.
Budova sa skladá z podzemnej garáže, prízemia a 5 poschodí.
V prízemí sú iba obchodné priestory a kryté parkovacie miesta, zatiaľ čo v suteréne sú iba garážové parkovacie miesta.VAT je zahrnuté v cene, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%.
Investorom je Entrada projekt d.o.o.
Projekt je podpísaný spoločnosťou H3 Studio, architektonickým štúdiom z Velika Gorica, autorom mnohých viacbytových projektov, a predaj celého projektu vedie agentúra Casa Croatia d.o.o.
ktorých agenti majú mnoho rokov skúseností v jednom z najväčších svetových systémov realitných kancelárií, kde sú opakovane odmeňovaní a chválení za svoje úspechy, a ktorých môžete kontaktovať v prípade, že chcete kúpiť niektorú z nehnuteľností z ich ponuky alebo ak potrebujete pomoc s predajom vašej nehnuteľnosti, všetko na [email protected] alebo na mobilnom telefónnom čísle 091 3131 sta available.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
156 487 € · 89 m²
1 758 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
189 000 € · 97 m²
1 948 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
180 000 € · 82 m²
2 195 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 84 %
ZAGREB
80 000 € · 73 m²
1 096 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 376 194 € · Cena za m²: 4 180 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.