Komerční Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

90 m² Plocha
Nabídková cena 376 194 € 4 180 €/m²

Popis nemovitosti

Obchodní prostory: Záhřeb (Novi Záhřeb), 90,88 m2, novostavba, nedokončené
Roh-bau obchodní prostor 90.88 m2 v přízemí budovy ve výstavbě v Oreškovieva ulici 20A s celkem 86 bytů, orientovaných na jih.
U samého vchodu do Záhřebu, v mimořádně atraktivní lokalitě, na severozápadním rohu křižovatky ulic Spolkové republiky Německo a Avenue Rady Holjevac, se staví budova s byty 86 a obchodními prostory 6.
Je to vynikající lokalita, v blízkosti sjezdu z dálnice, obchodní zóna Buzin, méně než 10-minut jízdy od centra města, letiště a autobusového a vlakového nádraží, obklopen veškerým komfortem potřebným pro pohodlný život.
rok a dokončení je naplánováno na konec 2026.
v roce, kdy bude zařízení připraveno přijmout první nájemce, kteří budou schopni rozpoznat skutečnost, že tento nákup jim poskytuje pohodlí poskytované touto lokalitou.
Budova se skládá z podzemní garáže, přízemí a 5 podlaží.
V přízemí jsou pouze obchodní prostory a krytá parkovací místa, zatímco v suterénu jsou pouze garážová parkovací místa. DPH je zahrnuta v ceně, takže kupující neplatí daň z nemovitostí ve výši 3%.
Investorem je Entrada projekt d.o.o.
Projekt je podepsán H3 Studio, architektonickou kanceláří z Velika Gorica, autorem mnoha vícebytových projektů, a prodej celého projektu vede agentura Casa Croatia d.o.o.
jejichž agenti mají dlouholeté zkušenosti v jednom z největších světových systémů realitních kanceláří, kde jsou opakovaně odměňováni a chválen za své úspěchy, a které můžete kontaktovat v případě, že chcete koupit některou z nemovitostí z jejich nabídky, nebo pokud naopak potřebujete pomoc s prodejem vaší nemovitosti, to vše na [email protected] nebo na mobilním telefonním čísle 091 3131 sta k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 180 €/m²
Medián podobných nabídek 3 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 254 €/m²–3 885 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
376 194 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
90 m²
ID inzerátu
300780

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 376 194 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje