Komerčné Stenjevac
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Obchodné priestory, Záhreb, Stenjevec, Špansko, Predaj, 43,74m²
NA PREDAJ, OBCHODNÝ PRIESTOR, Špansko, 43,74 m2 Praktický a čerstvo zrekonštruovaný obchodný priestor, pouličný bar, v prízemí s rozlohou 44 m2.
Priestor pozostáva z prízemia, v ktorom je kuchyňa a toaleta, a schodiska, pod ktorým je malá špajza.
Na galérii je menšia otvorená miestnosť s výhľadom a kanceláriou.
>>bos_Latn<< Kompletná adaptácia priestoru prebehla v roku 2023.
Čiastočne v roku 2024.
Čiastočne rok.
Je k dispozícii video dohľad s 3 špičkovými HD kamerami a alarmom.
Nové klimatizovanie je tiež nainštalované.
Táto reštaurácia je v dlhodobom (do 31.08.2027) prenájme a prináša návratnosť investície 11,250 ročne, alebo 937,50 mesačne.
Lokalita je vynikajúca, pokojná, ale frekventovaná, výborný prístup a mnoho voľných parkovacích miest pred reštauráciou. Ďalšie informácie na požiadanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
105 000 € · 41 m²
2 561 €/m²
Podobnosť 79 %
ZAGREB
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnosť 79 %
ZAGREB
70 000 € · 40 m²
1 750 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
97 000 € · 46 m²
2 109 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
89 000 € · 46 m²
1 935 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
88 000 € · 46 m²
1 913 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
97 000 € · 47 m²
2 064 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 169 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Stenjevac
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 43 m²
- ID inzerátu
- 270903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 169 999 € · Cena za m²: 3 953 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
