Lokal użytkowy Stenjevac
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Lokal biznesowy, Zagrzeb, Stenjevec, Špansko, Sprzedaż, 43.74m²
NA SPRZEDAŻ, PRZESTRZEŃ BIZNESOWA, Špansko, 43,74 m2
Praktyczna i nowo odnowiona przestrzeń biznesowa, bar przy ulicy, na parterze o powierzchni 44 m2.
Przestrzeń składa się z parteru, w którym znajduje się kuchnia i toaleta, oraz schodów, pod którymi jest mała spiżarnia.
Na antresoli znajduje się mniejsze otwarte pomieszczenie z widokiem i biuro.
>>bos_Latn<< Pełna adaptacja przestrzeni odbyła się w 2023 roku.
Częściowo w 2024 roku.
Częściowo rok.
Zainstalowano monitoring wideo z 3 wysokiej jakości kamer HD oraz alarm.
Zainstalowano również nowy system klimatyzacji.
Ta restauracja jest w długoterminowej najmem (do 31.08.2027) i przynosi zwrot z inwestycji w wysokości 11 250 rocznie, czyli 937,50 miesięcznie.
Lokalizacja jest doskonała, spokojna, ale często odwiedzana, świetny dostęp i wiele darmowych miejsc parkingowych przed restauracją.
Więcej informacji na żądanie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
105 000 € · 41 m²
2 561 €/m²
Podobieństwo 79 %
ZAGREB
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobieństwo 79 %
ZAGREB
70 000 € · 40 m²
1 750 €/m²
Podobieństwo 77 %
ZAGREB
97 000 € · 46 m²
2 109 €/m²
Podobieństwo 77 %
ZAGREB
89 000 € · 46 m²
1 935 €/m²
Podobieństwo 77 %
ZAGREB
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 77 %
ZAGREB
88 000 € · 46 m²
1 913 €/m²
Podobieństwo 77 %
ZAGREB
97 000 € · 47 m²
2 064 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 169 999 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Stenjevac
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 43 m²
- ID ogłoszenia
- 270903
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 169 999 € · Cena za m²: 3 953 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
