Gewerbefläche Stenjevac
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Geschäftsräume, Zagreb, Stenjevec, Spanien, Verkauf, 43,74 m²
ZU VERKAUFEN, GESCHÄFTSRAUM, Spanisch, 43,74 m2Ein praktischer und neu renovierter Geschäftsraum, ein Straßenlokal, im Erdgeschoss von 44 m2.
Der Raum besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Küche und eine Toilette befinden, und Treppen, unter denen sich ein kleiner Abstellraum befindet.
Auf der Galerie befindet sich ein kleiner offener Raum mit Aussicht und Büro.
Die komplette Anpassung des Raumes erfolgte im Jahr 2023.
Teilweise bis 2024.
Jahr teils.
Es gibt Videoüberwachung mit 3 High-End-HD-Kameras und Alarm.
Es ist auch eine neue Klimaanlage eingebaut. Dieser Ort ist in der langfristigen (bis 31.08.2027) Miete/Leasing und bringt einen Return on Investment von 11.250€ pro Jahr oder 937,50€ pro Monat. Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber häufig, guter Zugang und viele kostenlose Parkplätze vor dem Ort. Mehr Informationen auf Anfrage.I29626Vlade Gotovac
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
105 000 € · 41 m²
2 561 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
ZAGREB
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
ZAGREB
70 000 € · 40 m²
1 750 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ZAGREB
97 000 € · 46 m²
2 109 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ZAGREB
89 000 € · 46 m²
1 935 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ZAGREB
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ZAGREB
88 000 € · 46 m²
1 913 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ZAGREB
97 000 € · 47 m²
2 064 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 169 999 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Stenjevac
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 43 m²
- Anzeigen-ID
- 270903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 169 999 € · Preis pro m²: 3 953 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 990 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
