Hotel Zadar

Turistický objekt, Zadar, 400 m², pozemok 830 m²
Táto krásna apartmánová vila na predaj sa nachádza v prvej rade pri mori, len 10 metrov od pláže v Bibinje pri Zádere. Bibinje je malebné pobrežné mestečko na Dalmácii, známe svojimi plážami a nedotknutou prírodou. Nachádza sa len 7 kilometrov od historického centra Zádera a 14 kilometrov od letiska Záder v Zemunik. Postavená v roku 2010 na pozemku o rozlohe 830 štvorcových metrov, táto nehnuteľnosť pri vode má celkovú obytnú plochu 400 štvorcových metrov rozdelenú na tri poschodia s oddelenými vstupmi a šiestimi prenájomnými apartmánmi. V prízemí sa nachádza veľký trojizbový apartmán s obývačkou, kuchyňou, jedálenským priestorom a dvoma kúpeľňami, spolu s spízkou, skladiskom, práčovňou, garážou a extra toaletou. Na prvom poschodí je ďalší priestranný trojizbový apartmán s obývačkou, kuchyňou, jedálenským priestorom, dvoma kúpeľňami a veľkou terasou s krásnym výhľadom na otvorené more. V oblasti vysokého loftu sa nachádza jeden jednopokojový apartmán a tri útulné štúdiové apartmány. Celý dom bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný, získal novú fasádu, nové energeticky úsporné PVC okná s trojitým sklenením, novú podlahu a moderný nábytok. Úplne oplotená a krásne upravená záhrada zahŕňa letnú kuchyňu s grilom a vonkajším jedálenským stolom, spolu s privátnym parkovacím miestom pre šesť áut. Dvôr vedie priamo na kamennú pláž a pobrežnú promenádu, ktorá vás zavedie priamo do centra Bibinje. Okolitý región ponúka ľahký prístup k rôznym národným parkom, prírodným rezerváciám a krásnym Jadranským ostrovom. Predávaná kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie, táto vila pri vode má veľmi úspešný, dobre etablovaný turistický prenájomný biznis, čo z nej robí bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku. Ref: RE-LB-IRO432Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Záhrada, Moderné