Hotel Zadar

Objet touristique, Zadar, 400 m², terrain 830 m²
Cette belle villa appartement à vendre est située en première ligne de la mer, à seulement 10 mètres de la plage à Bibinje près de Zadar. Bibinje est une ville côtière pittoresque sur la côte dalmate, célèbre pour ses plages et sa nature préservée. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres du centre historique de Zadar et à 14 kilomètres de l'aéroport de Zadar à Zemunik. Construite en 2010 sur un terrain de 830 mètres carrés, cette propriété en bord de mer a une superficie totale de 400 mètres carrés répartis sur trois étages avec des entrées séparées et six appartements de location. Le rez-de-chaussée comprend un grand appartement de trois chambres avec un salon, une cuisine, un coin repas et deux salles de bains, ainsi qu'un cellier, une salle de stockage, une buanderie, un garage et un toilette supplémentaire. Le premier étage offre un autre appartement spacieux de trois chambres avec un salon, une cuisine, un coin repas, deux salles de bains et une grande terrasse avec de magnifiques vues sur la mer ouverte. La zone de loft haute se compose d'un appartement d'une chambre et de trois appartements studios confortables. La maison entière a été entièrement rénovée en 2022, recevant une nouvelle façade, de nouvelles fenêtres en PVC écoénergétiques avec triple vitrage, de nouveaux revêtements de sol et des meubles modernes. Le jardin entièrement clos et magnifiquement paysagé comprend une cuisine d'été avec un barbecue et une table à manger extérieure, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour six voitures. La cour mène directement à une plage de galets et à une promenade côtière qui vous emmène directement au centre de Bibinje. La région environnante offre un accès facile à divers parcs nationaux, parcs naturels et belles îles adriatiques. Vendu entièrement meublé et prêt à emménager, cette villa en bord de mer dispose d'une activité de location touristique très réussie et bien établie, ce qui en fait un investissement immobilier sûr et rentable en Croatie. Ref: RE-LB-IRO432Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Stockage, Jardin, Moderne