Hotel Zadar

Turistický objekt, Zadar, 400 m², pozemek 830 m²
Tato krásná vila s apartmány na prodej se nachází v první řadě k moři, pouhých 10 metrů od pláže v Bibinje u Zadaru. Bibinje je malebné pobřežní město na dalmatském pobřeží, proslulé svými plážemi a nedotčenou přírodou. Nachází se pouhých 7 kilometrů od historického centra Zadaru a 14 kilometrů od letiště Zadar v Zemuniku. Postavena v roce 2010 na pozemku o rozloze 830 metrů čtverečních, tato nemovitost u vody má celkovou obytnou plochu 400 metrů čtverečních rozdělenou na tři patra s oddělenými vstupy a šesti pronajímatelnými apartmány. Přízemí nabízí velký třípokojový apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, jídelním prostorem a dvěma koupelnami, dále spíž, sklad, prádelnu, garáž a samostatné WC. Na prvním patře je další prostorný třípokojový apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, jídelním prostorem, dvěma koupelnami a velkou terasou s krásným výhledem na otevřené moře. V horní loftové části se nachází jeden jednopokojový apartmán a tři útulné studiové apartmány. Celý dům byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, získal novou fasádu, nová energeticky úsporná PVC okna s trojsklem, novou podlahu a moderní nábytek. Plně oplocená a krásně upravená zahrada zahrnuje letní kuchyni s grilem a venkovním jídelním stolem, spolu s soukromým parkovacím prostorem pro šest aut. Dvůr vede přímo na štěrkovou pláž a podél pobřežní promenády, která vás zavede přímo do centra Bibinje. Okolní region nabízí snadný přístup k různým národním parkům, přírodním parkům a krásným Jadranským ostrovům. Prodává se plně zařízená a připravená k nastěhování, tato vila u vody má vysoce úspěšný, dobře zavedený turistický pronájem, což z ní činí bezpečnou a výnosnou investici do nemovitostí v Chorvatsku. Ref: RE-LB-IRO432Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Zahrada, Moderní