Hotel Bibinje

Turistický objekt, Bibinje, 610 m², pozemok 1.583 m²
Krásny apartmánový dom s 10 apartmánmi umiestnený v zelenej oáze len 300 m od najkrajšej pláže v Bibinje, ideálna lokalita pre pokojnu a uvoľnenú dovolenku. Marina Dalmacija sa nachádza len niekoľko minút od vily a mesto Zadar, známe najkrajšími západmi slnka, je vzdialené len 15 minút jazdy. Nehnuteľnosť je ideálna pre pobyt jachtárov, ktorí majú svoje lode v maríne. Letisko Zadar je vzdialené 15 minút jazdy od budovy, rovnako ako vstup na diaľnicu. Miesto ponúka množstvo možností pre rekreáciu, ako je plážový volejbalový kurt, vodné skútre, potápačský klub a množstvo kaviarní a reštaurácií s miestnymi špecialitami. Obytná plocha turistického objektu je 610 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1583 m2. V prízemí vily sú 3 apartmány + jedna spálňa. V prvom poschodí je apartmán o rozlohe 200 m2 pozostávajúci z 3 spální, pracovňa, kuchyňa, obývačka, jedáleň a 2 kúpeľne. V druhom poschodí sú 2 apartmány + dve spálne. Apartmány v prvom a druhom poschodí boli zrekonštruované v roku 2022. Krásna veľká záhrada poskytuje súkromie a nádherný výhľad na zátoku a ostrovy. Nehnuteľnosť má centrálne kúrenie, ako aj klimatizáciu vo všetkých obytných jednotkách. Inštalácie pre solárne panely boli nainštalované. Nedokončená časť záhrady môže slúžiť ako parkovisko pre 15 áut, ale je tiež vhodná na výstavbu ďalšej vily alebo bazéna. Nehnuteľnosť bola využívaná na bývanie (prvé poschodie) a komerčné aktivity – prenájom apartmánov a izieb. Budúci majiteľ môže ponechať stav taký, aký je, alebo úplne prerobiť kancelárske priestory alebo súkromnú vilu. Ref: RE-LB-IRO1363 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Urbanizovaná lokalita