Hotel Bibinje

Complesso turistico, Bibinje, 610 m², terreno 1.583 m²
Una splendida apart-house di 10 appartamenti situata in un'oasi verde a soli 300 m dalla spiaggia più bella di Bibinje, una posizione ideale per una vacanza tranquilla e rilassata. Marina Dalmacija si trova a pochi minuti dalla villa, e la città di Zadar, nota per i tramonti più belli, è a soli 15 minuti di auto. La proprietà è ideale per il soggiorno dei diportisti che tengono le barche nella marina. L'aeroporto di Zadar è a 15 minuti di auto dall'edificio, così come l'ingresso dell'autostrada. Il luogo offre molte opzioni per il tempo libero, come un campo da beach volley, scooter d'acqua, un club di immersioni e numerosi caffè e ristoranti con specialità locali. La superficie abitabile della proprietà turistica è di 610 m2, ed è situata su un terreno di 1583 m2. Al piano terra della villa ci sono 3 appartamenti + una camera da letto. Al primo piano c'è un appartamento di 200 m2 composto da 3 camere da letto, studio, cucina, soggiorno, sala da pranzo e 2 bagni. Al secondo piano ci sono 2 appartamenti + due camere da letto. Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono stati ristrutturati nel 2022. Un bel giardino ampio garantisce privacy e una splendida vista sulla baia e le isole. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato, oltre a condizionamento d'aria in tutte le unità abitative. Sono state installate le strutture per pannelli solari. La parte non finita del giardino può essere utilizzata come parcheggio per 15 auto, ma è anche adatta per costruire un'altra villa o una piscina. La proprietà è stata utilizzata per abitazione (primo piano) e attività commerciali – affitto di appartamenti e stanze. Il futuro proprietario può mantenerla nello stesso stato o ristrutturare completamente lo spazio ufficio o la villa privata. Rif: RE-LB-IRO1363Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3 % del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Urbanizzata