Hotel Bibinje

Turistický objekt, Bibinje, 610 m², pozemek 1.583 m²
Krásný apartmánový dům s 10 apartmány umístěný v zelené oáze pouhých 300 m od nejkrásnější pláže v Bibinji, ideální lokace pro klidnou a odpočinkovou dovolenou. Marina Dalmacija se nachází jen několik minut od vily a město Zadar, známé pro nejkrásnější západy slunce, je vzdálené jen 15 minut jízdy. Nemovitost je ideální pro pobyt jachtařů, kteří své lodě drží v přístavu. Letiště Zadar je vzdálené 15 minut jízdy od budovy, stejně tak vstup na dálnici. Místo nabízí mnoho možností pro rekreaci, jako jsou plážový volejbalový kurt, vodní skútry, potápěčský klub a řada kaváren a restaurací s místními specialitami. Užitná plocha turistické nemovitosti je 610 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 1583 m2. V přízemí vily jsou 3 apartmány + jedna ložnice. V prvním patře je apartmán o rozloze 200 m2, který se skládá ze 3 ložnic, pracovny, kuchyně, obývacího pokoje, jídelny a 2 koupelen. Ve druhém patře jsou 2 apartmány + dvě ložnice. Apartmány v prvním a druhém patře byly v roce 2022 zrekonstruovány. Krásná velká zahrada poskytuje soukromí a nádherný výhled na zátoku a ostrovy. Nemovitost má ústřední vytápění a klimatizaci ve všech obytných jednotkách. Byly instalovány přípravky pro solární panely. Nedokončená část zahrady může sloužit jako parkoviště pro 15 aut, ale je také vhodná pro výstavbu další vily nebo bazénu. Nemovitost byla využívána k bydlení (první patro) a k obchodním činnostem – pronájmu apartmánů a pokojů. Budoucí vlastník ji může ponechat v současném stavu nebo kompletně přestavět kancelářské prostory či soukromou vilu. Ref: RE-LB-IRO1363 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, urbanizovaná oblast.