Hotel Bibinje

Obiekt turystyczny, Bibinje, 610 m², działka 1.583 m²
Piękny apartamentowiec z 10 mieszkaniami położony w zielonej oazie, zaledwie 300 m od najpiękniejszej plaży w Bibinje, idealna lokalizacja na spokojne i relaksujące wakacje. Marina Dalmacija znajduje się kilka minut od willi, a miasto Zadar, znane z najpiękniejszych zachodów słońca, jest oddalone o zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Nieruchomość jest idealna dla żeglarzy, którzy trzymają łodzie w marinie. Lotnisko w Zadarze znajduje się 15 minut jazdy od budynku, podobnie jak wjazd na autostradę. Miejsce oferuje wiele możliwości rekreacji, takich jak boisko do siatkówki plażowej, skutery wodne, klub nurkowy oraz liczne kawiarnie i restauracje z lokalnymi specjałami. Powierzchnia użytkowa nieruchomości turystycznej wynosi 610 m2, a znajduje się ona na działce o powierzchni 1583 m2. Na parterze willi znajdują się 3 apartamenty + jedna sypialnia. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 200 m2, składający się z 3 sypialni, gabinetu, kuchni, salonu, jadalni i 2 łazienek. Na drugim piętrze znajdują się 2 apartamenty + dwie sypialnie. Apartamenty na pierwszym i drugim piętrze zostały odnowione w 2022 roku. Piękny duży ogród zapewnia prywatność i piękny widok na zatokę i wyspy. Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie oraz klimatyzację we wszystkich jednostkach mieszkalnych. Zainstalowano instalacje paneli słonecznych. Niewykończona część ogrodu może być wykorzystana jako parking na 15 samochodów, ale nadaje się również do budowy kolejnej willi lub basenu. Nieruchomość była wykorzystywana do celów mieszkaniowych (pierwsze piętro) oraz działalności komercyjnej – wynajmu apartamentów i pokoi. Przyszły właściciel może zachować ją w takim samym stanie lub całkowicie przekształcić przestrzeń biurową lub prywatną willę. Ref: RE-LB-IRO1363Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, urbanizacja