Hotel Sutivan

Turistický objekt, Sutivan, 180 m²
Nachádzajúci sa v pôvabnej pobrežnej dedinke Sutivan, jednej z najžiadanejších destinácií na ostrove Brač, tento krásny stredomorský dom má vynikajúcu polohu len 120 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora. Spojením autentického dalmatinského charakteru s moderným komfortom ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre súkromné užívanie aj investíciu na jednom z najatraktívnejších ostrovných realitných trhov v Chorvátsku. Ostrov Brač je známy svojimi nedotknutými plážami, tyrkysovými vodami, malebnými kamennými dedinkami a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Vďaka pravidelným celoročným trajektovým spojením so Splitom je ostrov ľahko dostupný v každej sezóne, čo ho robí rovnako atraktívnym ako trvalé bývanie, dovolenkový dom alebo luxusná prenájomná destinácia. Dom ponúka približne 180 m² obytného priestoru a je rozdelený na dva úplne nezávislé apartmány, čo poskytuje výnimočnú flexibilitu pre rodinné bývanie, ubytovanie hostí alebo turistické prenájmy. V prízemí sa nachádza priestranný dvojizbový apartmán, ktorý sa otvára na impozantnú krytú verandu o rozlohe približne 50 m². Táto štedrá vonkajšia obytná plocha vytvára dokonalé prostredie pre jedlo na čerstvom vzduchu, zábavu s priateľmi alebo jednoducho relaxáciu pri vychutnávaní pokojného okolia a stredomorského podnebia. V hornej časti sa nachádza druhý dvojizbový apartmán s nádherným výhľadom na more. Pôvabná terasa o rozlohe 12 m², dokončená prémiovým mahagónovým drevom, poskytuje elegantný vonkajší útočisko, kde budúci vlastníci môžu vychutnávať úchvatné západy slnka nad Jadranom. K nehnuteľnosti sa pristupuje cez prístupovú cestu vhodnú pre menšie vozidlo, pričom veľké verejné parkovisko sa nachádza pohodlne len 50 metrov od hlavnej cesty. Ako ďalší benefit predaj zahŕňa Smart auto, ktoré poskytuje praktickú a bezproblémovú mobilitu po ostrove. S vynikajúcou polohou len 120 metrov od mora, dvoma samostatnými obytnými jednotkami, atraktívnymi vonkajšími priestormi a zahrnutým vozidlom predstavuje táto nehnuteľnosť zriedkavú príležitosť získať kvalitný nehnuteľný majetok na ostrove Brač. Či už hľadáte výnosnú investíciu do dovolenkových prenájmov, rodinný dovolenkový dom alebo pokojné bývanie pri mori, tento dom ponúka vynikajúcu kombináciu polohy, životného štýlu a dlhodobej hodnoty v jednej z najžiadanejších ostrovných destinácií v Chorvátsku. Ref: RE-LB-IRO2918 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná, Moderná