Hotel Sutivan

Turistický objekt, Sutivan, 180 m²
Nacházející se v malebné pobřežní vesnici Sutivan, jednom z nejoblíbenějších míst na ostrově Brač, tento krásný středomořský dům těží z vynikající polohy pouhých 120 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Cechující autentický dalmatský charakter s moderním komfortem, nemovitost nabízí vynikající příležitost jak pro soukromé užívání, tak pro investici na jednom z nejatraktivnějších ostrovních realitních trhů v Chorvatsku. Ostrov Brač je proslulý svými nedotčenými plážemi, tyrkysovými vodami, malebnými kamennými vesnicemi a uvolněným středomořským životním stylem. Díky pravidelným celoročním trajektovým spojům se Splitem je ostrov snadno dostupný v každém ročním období, což jej činí stejně atraktivním jako trvalé bydliště, rekreační dům či luxusní pronájem. Dům nabízí přibližně 180 m² obytné plochy a je rozdělen na dva zcela samostatné apartmány, což poskytuje výjimečnou flexibilitu pro rodinné bydlení, ubytování hostů či turistické pronájmy. V přízemí se nachází prostorný dvoupokojový apartmán, který se otevírá na impozantní krytou verandu o rozloze přibližně 50 m². Tato štědrá venkovní obytná plocha vytváří dokonalé prostředí pro venkovní stolování, zábavu s přáteli nebo prosté odpočinutí v klidném okolí a středomořském klimatu. V horním patře se nachází druhý dvoupokojový apartmán s nádherným výhledem na moře. Přitažlivá terasa o rozloze 12 m², dokončená prémiovým mahagonovým dřevem, poskytuje elegantní venkovní útočiště, kde budoucí majitelé mohou obdivovat úchvatné západy slunce nad Jadrskem. K nemovitosti vede příjezdová cesta vhodná pro menší vozidlo, zatímco velké veřejné parkoviště se nachází pohodlně pouhých 50 metrů od hlavní silnice. Jako doplněk je v prodeji zahrnuto auto Smart, které poskytuje praktickou a bezproblémovou mobilitu po ostrově. S výjimečnou polohou pouhých 120 metrů od moře, dvěma samostatnými obytnými jednotkami, atraktivními venkovními prostory a zahrnutým vozidlem představuje tato nemovitost vzácnou příležitost získat kvalitní realitu na ostrově Brač. Ať už hledáte výnosnou investici do pronájmu rekreačních nemovitostí, rodinný prázdninový dům nebo klidné bydlení u moře, tento dům nabízí vynikající kombinaci polohy, životního stylu a dlouhodobé hodnoty v jednom z nejžádanějších ostrovních destinací v Chorvatsku. Ref: RE-LB-IRO2918Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Urbanizovaná, Moderní